آرا شورای عالی ثبت

راي شماره : 480 - 481 28/12/1337

راي شوراي عالي ثبت
شش سهم ازهيجده سهم مزرعه وقنات به پلاك 1101به استناداستشهاديه وموافقت نامه اداره اوقاف بعنوان تصدي برثلث موردتقاضاي ثبت واقع و بانو(ع )درموعدبه آن معترض ودادخواست اودردادگاه ابطال شد.معترض كه درتاريخ 4/12/28پنج سهم از72 سهم مزرعه مذكورراموردتقاضاي ثبت قرار داده مدعي است كه زمين پلاك 1/1101راضمن محدوده پلاك 1101درسال 1317مورد تقاضاي ثبت قرارداده ولي نماينده تحديدكننده مقداري ازاراضي مزرعه را بعنوان اينكه موات است ازموردتحديدخارج كرده وهمان اراضي رابعداآقاي (ك )تحت پلاك 1/1101موردتقاضاي ثبت قرارداده است كه اين اظهاربعنوان اعتراض به تقاضاي ثبت آقاي (ك )درپلاك 1/110به دادگاه فرستاده شده است 
تحديدحدودپلاك 1101بدون اعتراض خاتمه يافت بعدامتقاضي ثبت دو دانگ  مشاع (شش سهم )مزرعه وقنات پلاك 1101اقراركردكه موردتقاضادر تصرفش نيست وبانو(ع )متصرف است لكن دليلي برتصرف اين بانوپيش از سال 1326نيست وثبت محل اعلان كردكه مزرعه مذكورتاسال 1326بايرومعطل بوده است وطرفين تصرف درآن نداشته اند.
راي مورخ 28/12/37شورا:
"پرونده واظهارمتقاضي ثبت درموقع تحقيقات حاكي است كه نامبرده درتاريخ تقاضاتصرفي نداشته عليهذاتقاضاي مزبورابطال ميشودكه بارعايت مقررات درخواست ثبت راازمتصرف قبول وذينفع راهدايت كنندكه ازحق اعتراض استفاده كنند".
***
درموردپلاك 1/1101كه جزئيت آن نسبت به پلاك 1101بشرح بالامورد بحث وادعابانو(ع )است اداره كشاورزي هم بعنوان موات بودن آن شكايت كرده ودردادگاه مطرح است وتحديدحدودآن هم بعلت عدم ذكرحدوددرصورت مجلس تحديدحدوددرهيئت نظارت ابطال شدلكن ثبت محل نظردادكه پلاك 1/1101مستقل است .اين اختلاف درتاريخ 24/5/39درشورامطرح وچنين راي داده شد:
"چون نسبت به ثبت پلاك 1/1101اعتراضات عديده رسيده كه دردادگاه جريان داردموجبي براي مداخله شورايعالي نيست ودادگاه تعيين تكليف خواهدكرد".
* سابقه *

***
شرح - رويه شورادرموردي كه اعتراض به اصل دردادگاه مطرح باشدبر خودداري ازرسيدگي است (راي 351-352-357-435)ودرموردي كه تقاضاي ثبت موات مطرح باشدرويه شورابررسيدگي است هرچنددعوي دردادگاه مطرح باشد (راي 346تا350)لكن دراين موردهردوجنبه بالاوجودداردوشوراطبق اصل از رسيدگي خودداري كرده است (راي 346).
مرجع :آراشورايعالي ثبت وشرح آن                    صفحه 606-607
تاليف :دكترمحمدجعفرجعفري لنگرودي
68