آرا شورای عالی ثبت

راي شماره : 126 -11/09/1344

راي شوراي عالي ثبت
پس ازابلاغ اجرائيه سندذمه اي به مديون اوفوت كردسپس دائن به استنادمواد2-6نظامنامه اجراوراث اورامعين كردولي معلوم نكرددرورثه صغيري هست يانه .پس ازارزيابي مال منقول توقيف شده اخطارماده 78 نظامنامه اجرابه اقامتگاه ورثه ابلاغ شد.آگهي مزايده منتشروخريداري نبود دائن درحراج خريدارواقع شد.دوماه ماده 25مكررقانون ثبت منقضي شده اعتراضي هم نرسيد.كنترل ايرادكرد:
الف -ابلاغ اخطارماده 78 به اقامتگاه ورثه صحيح نيست .
ب - درآگهي مزايده ساعت مزايده برخلاف بنددوم ماده 82 نظامنامه اجراذكرنشده است .
راي مورخ 11/9/44 شورا:
"بواسطه انقضامدت مقرردرماده 25قانون ثبت قابل طرح درشوراي عالي ثبت نيست ".
* سابقه *

نكات توضيحي :
اول - دائن كه بمواد2-6 نظامنامه اجرامتوسل ميشودتكليفي نداردكه هنگام معرفي ورثه مديون محجورين ازورثه رابعنوان محجورمعين ومعرفي كند زيرااين كارعلاوه براينكه مستلزم عسروحرج براودرپاره اي ازموارداست اساساباتوجه به شرح راي 45ضرورت نداردبه دليل اينكه هرگاه محجوري دربين ورثه باشدوبعنوان محجورجاهلاياعامداازطرف دائن معرفي نشودابلاغ به اقامتگاه اوكان لم يكن خواهدشدوچنان است كه اساسااورامعرفي نكرده باشد ودرشرح راي 45 گفتيم هرگاه تعدادوراث معرفي شده ازطرف  دائن كمتراز تعدادواقعي باشدچون به ضررورات است اعتراض خواهندكرد.....الخ لذا ابلاغ اخطارماده 78 به اقامتگاه ورثه صحيح است وايرادي ازاين حيث نيست . دوم - ذكرساعت مزايده به دستورماده 82 لازم بوده است الااينكه شورا چون به ماده 25مكررقانون ثبت استنادكردعدم رعايت ساعت مزايده رامخل به ركن نمي داند.
مرجع :آراشوراي عالي ثبت وشرح آن                     صفحه 160-161
تاليف :دكترمحمدجعفرجعفري لنگرودي

54