آرا شورای عالی ثبت

راي شماره : 190 - 22/09/1345

راي شوراي عالي ثبت
پس ازصدوراجرائيه سندذمه اي ،مديون مال غيرمنقولي معرفي كرده و توقيف شد.سپس بستانكارمال منقولي ازاونشان دادوچون فروش آن آسانتر بودتوقيف  گرديدوتحويل حافظ كه زوجه مديون بودشدوحافظ درحين تحويل گرفتن اعتراضي نكرد.سپس حافظ بعنوان ثالث معترض شدواموال توقيف شده رامتعلق به خودوفرزندانش دانست .رئيس اجرااعتراض راردكردبه اين دليل كه موقع تحويل گرفتن اعتراض نكرده است وعلاوه برآن بدون ارائه سند رسمي مالكيت اموال توقيف شده نمي توان به صرف اظهارشاكي ترتيب اثرداد. هيات تجديدنظرراي بدوي رافسخ كردبه اين دليل كه بدهكارنخست مال غير منقول معرفي كرده وبازداشت شده است وبنابراين بازداشت مجدداموال منقول اوقبل ازرفع بازداشت ازاموالي كه قبلابازداشت شده وقبل ازانصراف بستانكارازتوقيف اوليه مطابقت بامقررات ندارد.
باوجوداينكه باصدوراين راي واعمال آن ازاموال منقول رفع بازداشت ميشودودرنتيجه به شكايت معترض ثالث هم بطورمستقيم رسيدگي شده است رئيس اجراعقيده داردكه هيات تجديدنظربه اعتراض ثالث رسيدگي نكرده است وبعكس به چيزي رسيدگي كرده است كه درمرحله بدوي موردرسيدگي واقع نشده است .
راي مورخ 22/9/45شورا:
"انجام دادن درخواست وكيل بستانكاردايربه رفع توقيف ازاموال غيرمنقول به ميزان اموال منقول بازداشت شده اشكالي نداردوهيات تجديد نظرهم بايدبه دعوي ثالث رسيدگي كند".
* سابقه *

شرح - وكيل بستانكارپس ازآگاه شدن ازنظرتجديدنظراجرائي اعلان انصراف ازتوقيف مال غيرمنقولي كه بازداشت شده بودبه ميزان ارزش مال منقول توقيف شده ازثبت مربوطه كرده بود.بااين ترتيب نظرشورااين است كه درحال حاضربراي اينكه زياده برارزش طلب مال مديون درتوقيف نباشد بايد:
اولا- باتوجه به تقاضاي وكيل بستانكارهم ارزش مال منقول توقيف شده ازغيرمنقول رفع بازداشت شود.
ثانيا- درچنين وضعي رسيدگي به اعتراض ثالث ،موردپيداميكندو بايدهيات تجديدنظربه آن اعتراض رسيدگي كند.
مرجع :آراشورايعالي ثبت وشرح آن                     صفحه 231-232
تاليف :دكترمحمدجعفرجعفري لنگرودي
56