آرا شورای عالی ثبت

راي شماره : 154 - 4/4/1346

راي شوراي عالي ثبت
پيش ازابلاغ اجرائيه مديون بدهي خودرادادوقبض سپرده ازصندوق گرفت ولي به دفترخانه ارائه ندادتاباقبض رسيددفترخانه عوض كند. اجرائيه ابلاغ شدومديون ابلاغ آنرابيموردوتقاضاي استردادنيم عشرراكرد. درخواست اوازطرف رئيس اجراردشد،هيات تجديدنظرراي داد:"باتوجه به اينكه بدهكارقبل ازابلاغ اجرائيه بدهي خودرابه صندوق ثبت پرداخته ورسيد گرفته مطالبه نيم عشرازنامبرده بعنوان اينكه قبض رسيدمربوطه راتعويض نكرده مجوزي ندارد".اداره حسابداري ثبت به راي تجديدنظراعتراض كرد. راي مورخ 4/4/46شورا:
"باتوجه به جريان كارراي هيات نظراشكالي ندارد".
***
شرح - مقصودازجريان كارمجموع مراتب ذيل است :
الف  - دفترخانه واداره ثبت (اجرا)ودائن ازپرداخت دين آگاه نبوده اندلذادائن مشمول ماده 131قانون ثبت نيست ونمي تواندگفت بيجهت اجرائيه صادركرده است وبايدنيم عشررابدهد.
ب - درموردمديون هم بيم تباني براي فرارازادانيم عشرمنتفي است زيراتعويض قبض سپرده باقبض دفترخانه امرمقدورومشروعي بودودرترك آن احتمال تباني نمي رود.
ج -اصل اين است كه آثارحقوقي تابع موضوعات واقعي خودميباشديعني پرداخت نيم عشرمتفرع بروجوددين درحين ابلاغ اجرائيه است وواقع و نفس الامر،ملاك اموراست (راي 149-152-153).
تبصره - باتوجه به آرا149-152-153-154ازيك طرف وآرا148-150 ازطرف ديگرميتوان دانست كه اغلب آراشورادرچه جهتي است وبطورضمني ميتوان رويه شورارابطورضابطه بدست آوردونيزميتوان باتوجه به راي 154 دانست كه درمواردي كه بيم تباني ميرودجهت راي مخالف جهت تباني است . 
مرجع :آراشورايعالي ثبت وشرح آن                     صفحه 194-195
تاليف :دكترمحمدجعفرجعفري لنگرودي
55