آرا شورای عالی ثبت

راي شماره : 220 - 22/10/1343

راي شوراي عالي ثبت
دونفرملك مشترك خودرابراي دين مشترك خودنزدديگري به بيع شرط نهادندسپس مازادآنرانزدشخص ديگري به بيع شرط گذاشتندوبعدمازادبر مازادرابه كس ديگري صلح كردندومتصالح تعهدكرددرعوض ،طلب خريداران شرطي رابدهد.
خريدارشرطي اول عليه بدهكاران اجرائيه صادركردكه منتهي به مزايده وانتقال تمام مبيع شرطي به اوشد.خريدارشرطي دوم عليه متصالح اجرائيه صادر كردلكن بعدااظهاركردكه وضع مالي متصالح بداست همان اجرائيه عليه بدهكاران شرطي جريان داده شود.دراين مورددونكته ذيل درنظربود:
الف - نسبت به دين بدهكاران شرطي باتوجه به مواد292-293قانون مدني تبديل تعهدوانتقال دين صورت نگرفته است چون درهرموردرضاي دائن لازم است ودائن رضايت نداده است (صفحه 26راي 15) عليهذاصدوراجرائيه عليه متصالح موردنداشته است وبايدعليه بدهكاران صادرميشد.
ب - عليه بدهكاران بايداجرائيه جديدصادرشودياهمان اجرائيه كه عليه متصالح صادرشده بطرفيت بدهكاران قابل اجرااست ؟
راي مورخ 22/10/43شورا:
"نسبت به بدهكاران طرف مستقيم شاكي عمل اجرائي طبق مقررات قابل تعقيب است ".
* سابقه *

شرح - صلح مذكورموجب فراغ ذمه بدهكاران درمقابل خريدارشرطي دوم نيست وهمان اجرائيه كه بطرفيت متصالح صادرشده عليه بدهكاران قابل اجرا است .
مرجع :آراشورايعالي ثبت وشرح آن                    صفحه 269-270
تاليف :دكترمحمدجعفرجعفري لنگرودي
58