آرا شورای عالی ثبت

راي شماره : 320 -  26/10/1342

راي شوراي عالي ثبت
درسندشرطي ذكرشده است كه بدهكارنام خانوادگي ندارد.اجرائيه صادر وابلاغ قانوني شدودرجلسه مزايده خريداري شركت نكرد.بستانكارتقاضاي صدورسندانتقال اجرائي كرد.اشكال اين بودكه طبق بنداول ماده 83 نظامنامه اجراذكرنام خانوادگي مالك وثيقه درآگهي مزايده وحراج لازم است ودست كم بايدقيدميشدكه بدهكارنام خانوادگي ندارد.
راي مورخ 26/10/42شورا:
"دراين موردباوضعي كه گزارش حاكي ازآن است ازمقررات اجرائي تخلف نشده است "
* سابقه *


شرح - به فرض كه بدهكارنام خانوادگي هم داشته باشدواشتباهادرآگهي ذكرنشده باشدازنظرشوراچنين اشتباهي موثرنيست (راي 62-63) علت امر اين است كه آگهي مذكوربراي مزايده است ومزايده نوعي بيع است (بيع مزايده يابيع من يزيد)وماهيت بيع ،مبادله دومال است واسم مالك تاثيري در ماهيت بيع ندارد(ماده 197قانون مدني ).
نكته - درآگهي نوبتي وثبت ملك ،شناسائي مالك مهم است وعدم ذكر آن درآگهي اشتباه موثري است ونبايدآگهي نوبتي راباآگهي مزايده قياس كرد.
مرجع :آراشورايعالي ثبت وشرح آن                    صفحه 419
تاليف :دكترمحمدجعفرجعفري لنگرودي
62