آرا شورای عالی ثبت

راي شماره : 332 - 333 - 14/06/1346

راي شوراي عالي ثبت
دوقريه (الف )و(ب )كه سندمالكيت آنهاصادرشده بوددرمحل وقوع راهي كه آن دوراازهم جداميكرداختلاف كردندكه محل آن طبق نقشه وبموجب حكم نهائي معين گرديد.سپس هيات سه نفري به استناداين حكم دراعتراض بانك ساختماني (به استنادقانون اراضي دولت وشهرداريها) عليه مالك قريه (الف )راي به نفع بانك دادكه به مستنداين راي چندسندمالكيت هم صادرشد. قبل ازصدورسندمالكيت سايرقطعات به استنادراي مذكور(راي هيات سه نفري )مالك قريه (الف )دادخواست تصرف عدواني عليه وزارت آباداني و مسكن (قائم مقام بانك ساختماني )به دادسرادادكه راي دادسرادرمرحله پژوهش دردادگاه شهرستان تاييدوقطعي گرديدودراين حكم محل وقوع راه مذكور درغيرمحل تعيين شده درحكم قطعي سابق (كه نهائي شده بود)معين گرديدكه در نتيجه اين امرمقاديري ازاراضي موردحكم هيات سه نفري به نفع بانك مذكور جزقريه (الف )محسوب ميشدوبعبارت ديگربين راي قطعي دادگاه شهرستان با راي هيات سه نفري كه مقدم التاريخ بودتعارض بوجودآمدوسبب كسب دستور شد:
راي مورخ 9/10/44شورا:
"حدودقريه ...درقسمت مربوط بجاده ...همان است كه درحكم دادگاه استان مركزتعيين وحكم مزبوردرديوان عالي كشورابرام ودرهيات پنج نفري مناط قرارداده شده ،دراين صورت حكم تصرف عدواني دادگاه شهرستان باتوجه به ماده 9قانون آئين دادرسي مدني بافرض تعارض ،مانع ازاجراحكم دادگاه استان مركزنخواهدبود".
سپس ثالثي به راي قطعي مذكورصادرشده ازدادگاه پژوهش (كه نهائي شده ومستندراي هيات سه نفري بوده است )اعتراض دادوگفت باراي مذكور، محلي براي زمين من كه سندمالكيت آن هم صادرشده است باقي نمي ماند.دادگاه حكم معترض عليه راملغي كرد.چون مستندراي هيات سه نفري همان حكم بودكه نقض شدومستندعمليات اداره ثبت درموردصدوراسنادمالكيت اراضي مورد حكم هيات سه نفري حكم هيات بودثبت مربوط كسب دستوركرد.
راي مورخ 14/6/46شورا:
"ازرسيدگي هاي دقيقي كه درمراجع حقوقي وجزائي بعمل آمده واحكامي كه صادرشده وتوجه به مباني حكم هيات پنج نفري علاوه براينكه شك وترديدنسبت به اجراحكم مزبوربيمورداست اساسادرموردحكم صادرازهيات پنج نفري كه برطبق قانون خاص ودرحدودصلاحيت آن هيات صادرگرديده است هرتصميم كه از غيرمرجع مربوط اتخاذشده باشدقابل ترتيب اثرنخواهدبود".
مرجع :آراشورايعالي ثبت وشرح آن                    صفحه 429-430
تاليف :دكترمحمدجعفرجعفري لنگرودي
62