آرا شورای عالی ثبت

راي شماره : 362 - 11/07/1346

راي شوراي عالي ثبت
شخصي تقاضاي ثبت پلاك 82 فرعي راكردكه بدون حضورمهندس ثبت تحديد حدودشد.نقشه برداري بعدي طبق صورت مجلس تحديدانجام گرفت .سپس معلوم گرديدكه مالك دردرون پلاك 82 پلاك ديگري هم داردكه موقع تحديدحدودمذكور ونقشه برداري مزبورآنراجداومشخص نكردنديعني درواقع پلاك  82 رااز داخل تحديدحدودنكردندوتحديدپلاك 82 ازاين روناقص است واين ازآن جهت بودكه اظهارنامه پلاك 82 شامل پلاك واقع درمحدوده پلاك 82 هم مي شد. هيئت نظارت دستوراصلاح اظهارنامه وتجديدآگهي تحديدحدودپلاك 82راداد
راي مورخ 11/7/46شورا:
"راي هيئت نظارت درنتيجه اشكال ندارد".
* سابقه *

***
نكات توضيحي :
اول - ماده 70 نظامنامه قانون ثبت مقارنت نقشه برداري راباتحديد حدودشرط نمي كندوبه فرض كه شرط هم كرده باشدازباب حسن جريان عمليات ثبتي است كه پس ازآگهي تحديدحدودوتشريفات لازم درجلسه واحدتحديدحدود باترسيم نقشه بعمل آيدوغالباهم همين طورميشودلكن چنين نيست كه اگربر سبيل اتفاق حين تحديدنقشه برداري نشدبلافاصله ودرهرحال ،تحديدبي اثر گردد.
دوم - اصلاح اظهارنامه به ترتيبي كه درراي هيئت نظارت گفته شده درست است لكن ابطال تحديدخارجي ملك  بعلت انجام نشدن تحديدداخلي آن (كه پلاك داخلي هم ملك همان مالك است )وجهي نداردوحق بودكه دستوراصلاح اظهارنامه وتحديدداخلي پلاك 82 داده ميشد.
مرجع :آراشورايعالي ثبت وشرح آن                    صفحه 472-473
تاليف :دكترمحمدجعفرجعفري لنگرودي
64