آرا شورای عالی ثبت

راي شماره : 390 -04/03/1347

راي شوراي عالي ثبت
براي خانه اي دوپلاك اشتباهابه شماره 1507و1508داده شدمتقاضيان بشرح ذيل تقاضاي ثبت كردند:
اول -آقاي (ح )دريك دانگ ونيم كه بعدازقبول تقاضاآنرابه آقاي (ج ) فروخت .
دوم -آقاي (ع )درسه دانگ كه پس ازنشرآگهي نوبتي واعتراض آقاي (ش ) معترض دردودانگ حاكم شدويك  دانگ ديگرراهم متقاضي به آقاي (م )منتقل كرد.آگهي نوبتي 5/4دانگ بالاباپلاك 1507منتشرشد.بعلت اشتباه درپلاك درتاريخ 15/6/23هيئت نظارت راي به اصلاح اظهارنامه وتجديدآگهي هاداد.
سوم - بانو(ق )دريك دانگ ونيم باقي كه درتاريخ 25/12/22تقاضاي ثبت كرد.
سپس آقاي (ش )دودانگ محكوم به خودرابه آقاي (پ )فروخت ونيزبانو (ق )سهم خودراكه يك  دانگ  ونيم بوده به اوفروخت وآقاي (پ )ازراه خريد مالك 5/3دانگ شدومالك دودانگ ونيم ديگرآقاي (ج )وآقاي (م )بودند.
چهارم -آقاي (پ )پس ازپرشدن نصاب ازحيث تقاضاي ثبت 5/1دانگ ازملك مذكورراتقاضاي ثبت كرد.
موقع اجرادستورهيات نظارت وتجديدآگهي نوبتي بجاي اسم منتقل اليه 5/3دانگ  كه آقاي (پ )بوداسم فروشندگان راذكركردندوحتي بجاي ذكراسم منتقل اليه اسم محكوم عليه دادنامه راجع به دودانگ راذكرنمودنددرهرحال آقاي (پ )گذشته ازخريد5/3دانگ يك دانگ ونيم ديگررابصورت زائدبر نصاب موردتقاضاي ثبت قراردادكه موجب طرح درشوراگرديد.
راي مورخ 4/3/47شورا:
"نظربه اشتباهاتي كه درقبول تقاضاي ثبت شده است درخواست ثبت باطل ميشودازمتصرفين قانوني برطبق مقررات تقاضاي ثبت پذيرفته خواهد شد".
* سابقه *

شرح - تقاضاي ثبت 5/1دانگ  آقاي (پ )تقاضاي ثبت مكرروزائدبر سهام قبول شده وبايدتقاضاي همين 5/1دانگ ابطال شودابطال ثبت سايرين وجهي نداردوحتي توجيهي كه براي راي 381شده دراين موردراه پيدانمي كنداين راي قابل تسري به مواردمشابه نيست .ازآرا388-389ونيزآرا384-385-387 معلوم ميشودكه رويه شورادرتقاضاي ثبت زائدبرسهم ياسهام ونصاب ،ابطال قدرزائداست نه ابطال همه تقاضاها.
مرجع :آراشورايعالي ثبت وشرح آن                    صفحه 506-507
تاليف :دكترمحمدجعفرجعفري لنگرودي
65