رای ديوان عالی كشور

58 تصرف عدواني
29/2/1373

بسمه تعالي
معاونت اول محترم دادسراي ديوانعالي كشور

سلام عليكم احتراما" به استحضار مي رساند معاونت قضايي رئيس كل دادگستري استان اصفهان ضمن ارسال پرونده هاي مربوط عنوان دادستان معظم كل شور، اظهارنظر نموده كه دادنامه هاي شماره 29107/2/73 صادره از دادگاه حقوقي يك شهرضا مخالف موازين قانوني شرعي هستند و به تجويز بند2 ماده 18و ماده 31 قانون تشكيل دادگاههاي عمومي و انقلاب قابل تقاضاي نقض مي باشند0 با توجه به وصول پرونده ها از خلاصه نكات لازمه گزارش تهيه و سپس اظهارنظر مي شود0 طبق دادنامه شماره 29107/2/73 معترض (آقاي ه ح 0) به خلع يد از شهت هزار متر مربع زمين وقلع وقمع مستحدثات محكوم شده كه قسمت هايي ازدادنامه عينا" درج مي شود: ((دعوي خواهانها به طرفيت خوانده و باستناد محتويات پرونده كلاسه 000 و مفاد راي شماره 12226/9/57 دادگاه شهرستان شهرضا كه به گواهي دفتر دادگاه مورد اعتراض محكوم عليه قرار نگرفته است به خواسته خلع يد از000 و چنين توضيح داده كه مالك و متصرف ملك مذكور كه در حدود سيصد متري 000 مي باشدوخوانده اين ملك را غاصبانه تصرف نموده است 0 لذا تقاضاي صدور راي بشرح خواسته 000 خوانده با ارسال لايحه اي 000 دفاعا" عنوان داشته است كه برابر سند عادي مورخ 1/10/1366 اين ملك را از مالكين اصلي مزرعه فضل آباد خريداري نموده است 0 همچنين به شهادت فروشندگان در پرونده كيفري مستمسك شده است 0 دادگاه وضعيت ثبتي پلاك مذكور را از اداره ثبت اسناد و املاك شهرضا استعلام كرده 000 اعلام داشته اند دولت ايران به نمايندگي سازمان زمين در تاريخ 27/2/54 تقاضاي ثبت اين پلاك را نموده آگهي نوبتي منتشر و از طرف م 0س 0 و غيره مورد واخواهي واقع شده و پس از رسيدگي در دادگاه منجر به صدور راي شماره 12266/9/57 شده است 0 همچنين پرونده مورد استناد را مطالبه و بررسي نموده در خصوص شكايت آقايان م 0و م 0س 0 عليه ف 0 (ه)ج 0 مبني بر تصرف عدواني به لحاظ عدم احراز سوءنيت متهم قرار منع پيگرد صادر شده است و در جريان رسيدگي مراتب به كارشناس رسمي دادگستري ارجاع و مشاراليه صريحا" اظهارنظر نموده كه زمين مورد اختلاف در محدوده زمين موضوع دادنامه شماره 12226/9/57 دادگاه شهرستان شهرضا بوده و زيرسازي و آجرچيني آن جديداست 000 اقرار نموده اند كه زمين منعلق به دولت بوده و از ابطال ثبت دولت توسط خواهانها اطلاع داشته اند لذا دادگاه با توجه به مراتب فوق و با توجه به مفاد راي شماره 12226/9/00057 و نظريه كارشناس و نامه اداره ثبت شهرضا خواهان را در دعوي اقامه شده محق تشخيص و به استناد ماده 311 قانون مدني خوانده را به خلع يد از يك قطعه زمين به وسعت هشت هزار مترمربع با مشخصات فوق وقلع قمع مستحدثات آن و تحويل به 000محكوم مي نمايد000)) محكوم عليه اقدام به تجديدنظر خواهي كرده طي دادنامه شماره 2980/4/73 صادره از شعبه دادگاه حقوقي يك شهرضا ضمن رد تجديدنظرخواهي دادنامه تجديدنظرخواسته تاييد شده 0 محكوم علهي عنوان رياست كل دادگستري استان اصفهان نسبت به دادنام قطعي صادره معرتض شده و مدعي شده چون آقاي م 0س 0 مدير دفتر دادگاه كيفري شهررضا طرف دعواي وي است از سمت خودش سوءاستفاده كرده و راي خلاف حق و عدالت عليه وي صادر شده آقاي معاون قضايي پروده هاي مربوطه را مطالبه و جهت تهيه گزارش به آقاي ش0 دادرس محاكم كيفري دو اصفهان ارجاع نموده 0 مشاراليه پس از تهيه گزارش مفادا" به سسقيم بودن آراء صادره از محاكم حقوقي و اينكه احكام صادره از مصاديق ماده 35 قانون 000 هستند اظهارنظر كرده 0 فتوكپي نظريه مذكور ضميمه پرونده هاي مربوطه گرديده 0آقاي معاونت قضايي رئيس كل دادگستري استان اصهفان ضمن تقديم پرونده عنوان دادستان معظم كل كشور تقاضاي اعمال مواد18و31قانون تشكيل دادگاههاي عمومي و انقلاب را نموده نكته قابل ذكر ديگري ندارد0

نظريه
دادنامه شماره 29107/2/73 صادره از دادگاه حقوقي دوشهرضا مبني بر محكوميت معترض بر خلع يد و قلع وقمع مستحدثات ودادنامه شماره 2980/4/74 صادره دادگاه حقوقي يك شهرضا ك درتاييددادنامه انشاء شده ، از نظر مباني استنباط ورعايت مقررات وموازين قانوني (با عنايت به محتويات پرونده بدوي ) فاقدايراد هستند0 عليهذا موجبي جهت درخواست نقض دادنامه هاي مذكور وجود ندارد0 بنا به مراتب معتقد به رد تقاضا و اعاده پرونده ها به مرجع مربوط هستم 
داديار دادسراي ديوان عالي كشور

جناب آقاي 000 همكار محترم
عطف به گزارش و نظريه مورخه 000 جنابعالي اشعار مي دارد اولا" نظر به اينكه به حكايت محتويات پرونده م 0س 0 و ع 0 و م 0س 0فرزندع 0 بر عليه ف 0ج 0 در خصوص تصرف عدواني ملكي واقع در000 جاده كمربندي اعلام شكايت نموده اند كه پس از تشكيل پرونده وانجام اقدامات قانوني و سير مراحل قانوني دادسراي شهرضا مبادرت به صدور قرار منع پيگرد نموده كه شاكيان نسبت به قراراعتراض  نهايتا" دادگاه كيفري 2 اصهفان و دادگاه كيفري يك اصفهان اعتراض شاكيان را رد و قرار منع پيگرد تاييد و قعطي گرديده است كه م 0س 0 فرزند ع 0 بر عليه ف 0 ج  فرزندا0 در خصوص خلع يد هشت جريب ملك وقلع وقمع مستحدثات اعلام شكايت نموده اند كه دادگاه حقوقي 2 شهرضا در وقت فوق العاده مبادرت به صدور خلع يد نموده و مبادرت به حكم قع وقمع مستحدثات را هم نموده خوانده به راي صادره اعتراض نموده اعتراض ه ج 0 اجمالا" اين است اينجانب به موجب يك فقره قولنامه عادي مورخه 1/10/1366 كه به امضاء خورده مالكين مزرعه ف 0 رسيده مقدار8 جريب از اراضي مزرعه ياد شده را خريداري كرده كه در آن به كشاورزي و زراعت مشغول شوم و از اين طريق امرار معاش مي كنم با قيد اينكه قبل از خريد1/10/66 تصرفات عديده نسبت به اراضي مورد نظر داشته در راه آبادي زمين مذكور متحمل رنج و زحمت زيادي شده و هزينه هاي درخور توجه اي صرف كرده ام لكن خواهانهاي پرونده بدون هيچگونه مدرك و مجوزي در صدد اقامه دعوي برآمده و به عناوين مختلف سعي در جلوگيري از ادامه كشاورزي و حتي امرار معاش اينجانب گرديده اند ثانيا" باتوجه به جميع اوراق پرونده صرف اعتراض به ثبت دولت و قبول اعتراض بدون انجام اقدامات قانوني بعدي ثبت مالكيت خواهانها با توجه به اينكه طرف مقابل ف 0ج 0 نيز مدعي تصرفات عديده ومدعي مالكيت وخريداري ملك موصوف است به نظرنمي رسد نظر به ايكه در زمينه سند عادي ف 0ج 0 مدت تصرفات وي تحقيقات كافي كافي از خورده مالكين مزرعه مزرعه فضل آباد به عمل نيامده و با معاينه محل حدود اربعه زيمن كاملا" مشخص نشده و نتيجه اعتراض خواهانها به ثبت و اقدامات بعدي خواهانها درزمينه پشت ملك مورد بحث از اداره ثبت استعلام نگرديده به علت نقص تحقيقات احكام صادره بر خلاف قواعد و ضبوابط قانوني بوده و مخدوش مي باشد عقيده به اعمال ماده 31 قانون تشكيل دادگاههاي عمومي و انقلاب و طرح پرونده درديوانعالي كشور دارم با عقيده جنابعالي موافق نيستم 0
داديار دادسراي ديوان عالي كشور

جناب آقاي 000 همكار محترم

اينجانب به نظريه مورخه 8/11/74 خود مبني برعدم لزوم اعمال ماده 31از قانون تشكيل دادگاههاي عمومي وانقلاب باقي هستم 0چنانچه حضرتعالي بر نظريه مورخه 15/11/74 باقي هستيد پرونده جهت ملاحظه معاونت محترم اول دادسراي ديوانعالي كشورتقديم شود0
دادياردادسراي ديوان عالي كشور

جناب آقاي 0000 همكار محترم

به عقيده خود باقي هستم پرونده را به دادسراي ديوان عالي كشور مي فرستم 0 دبيرخانه پرونده به نظر جناب آقاي 000معاونت اول محترم دادسراي ديوان عالي كشور برسد0
دادياردادسراي ديوان عالي كشور

بسمه تعالي
با اعمال ماده 31 موافقت مي شود0
مرتضي مقتدائي  دادستان كل كشور
راي شعبه 000 ديوانعالي كشور

با توجه به مقررات ماده 31 قانون تشكيل دادگاههاي عمومي و مهلت درخواست اعمال ماده مذكور،علي فرض اينكه درخواست مورخ 8/10/73 متقاضي اعمال ماده 31 قانون مزبور تلقي گردد با عنايت به تاريخ ابلاغ حكم قطعي به وي (5/5/73 و ابلاغ راي مجدد30/5/73) وتاريخ ثبت لايحه مشاراليه (8/10/73) درخواست خارج از مهلت مقرر بوده و در صورتي كه درخواست ، به عنوان اعتراض نسبت به دادنامه به استناد بند2 ماده 18 قانون فوق الذكر تلقي شودنظر به اينكه رعايت مقررات اين بند( از لحاظ تذكر به قاضي صادركننده حكم واظهارتنبه ) نشده است علي كلا"القديرين ارسال پرونده به ديوان عالي كشور با اين وصف مورد نداشته و درخواست رد مي شود0

مرجع :
كتاب نظريات قضائي دادستاني كل كشوردراجراي مواد 18 و 31 قانون
تشكيل دادگاههاي عمومي وانقلاب  آراء جزائي  1375
جلداول  تهيه وتدوين : محمدهاشم صمدي اهري  انتشارات گنج دانش

131