رای ديوان عالی كشور

كلاسه پرونده  : 2/7376
شماره دادنامه : 474/25
تاريخ رسيدگي : 18/8/1372
فرجامخواه    : ((الف )) وكيل اداره زمين شهري
فرجامخوانده  : ((ب )) و ((ت )) با وكالت ((ج ))
فرجامخواسته  : دادنامه شماره 2081/2/72 شعبه 11 دادگاه حقوقي يك  ... 
مرجع رسيدگي  : شعبه 25 ديوان عالي كشور
هيئت شعبه    : آقايان  ... 

خلاصه جريان پرونده : به تاريخ 19/1/71 ((ت )) به وكالت رسمي از طرف ((ب )) با امضاء وكيل و موكل دعوايي به خواسته اعتراض به راي كميسيون ماده 12 مربوط به پلاك  ...  فرعي از ...  اصلي بخش  ...  مقوم به  ... /100/2 ريال به طرفيت سازمان زمين شهري  ...  اقامه نموده و نتيجه چنين توضيح داده اند نظريه كميسيون به شماره  ... مبني برموات بودن پلاك مذكور به نام ترك مزرعه صحيح نبوده وبا استناد استشهاد محلي و معاينه و تحقيق محلي با جلب نظر كارشناسي واينكه در زمين و قطعات مربوطه درختان عديده و چاه آب و زراعت وجود داشته ودارد بشرح فوق درخواست ابطال راي كميسوين خوانده را نموده و درخاتمه درخواست دستورموقت بر جلوگيري از صدور سند مالكيت به نام دولت شده كه پذيرفته نشده است و قرار رد درخواست مزبور صادر شده است 0 در جلسه دادگاه وكيل خواهان و نماينده سازمان شهري حضوردارند0
نماينده خوانده نتيجه اظهار داشت در سند مالكيت  بنجاق زمين ذكر گرديده و ذكري از زمين مزروعي نشده و داشتن ساختمان در پلاكهاي منتزع از اين پلاك دلالت بر عمران نيست و وضع موجود و نوعيت زمين در حال حاضر بايد در نظر گرفته شود0 ضمنا" وجود چاه در زمين دليل عمران نيست ونظريه كميسيون با توجه به موقعيت محل وعكسهاي هوايي و نقشه 2 ... 1  و معاينه محل تهيه و تنظيم گرديده است 0
وكيل خواهان اظهار داشته قبلا" به اكثريت آراء نظر به داير بودن پلاك صادر شده و اين نظريه به موكل ابلاغ نشده و بعدا" نظريه ديگر كميسيون مبني بر موات بودن پلاك مورد بحث به موكل ابلاغ نشده است و حق موكل در معرض تضييع قرار گرفته و درخواست سابق خودراتكرار مي نمايم 0 دادگاه با توجه به محتويات پرونده مبادرت به صدورقرار معاينه و تحقيق محلي با جلب نظر هيئت كارشناسان نموده كه محل مورد دعوي معاينه و از گواهان تعرفه شده و از آنها كه استشهاد موجود در پرونده را امضاء نموده اند تحقيق انجام شود0 قرارهاي مزبور طبق صورتجلسات موجود در پرونده اجرا شده وكارشناسان نظريه خود را به شماره  ...  و نظريه  ...  تقديم داشته و نتيجه با توصيفي كه مشروحا" بيان نموده اند زمين مورد دعوي را از قبل از لغو مالكيت اراضي موات تا حال مزروعي اعلام نموده اند0 خوانده به نظر كارشناسان اعتراض نموده و دادگاه با استماع اظهارات طرفين وكسب نظر مشاور دادگاه مبادرت به صدور نظريه مورخ  ...  مبني بر مزروعي بودن پلاك مورد دعوي صادر نموده و سپس با حذف موادي از قانون تشكيل دادگاههاي حقوقي 1و2 ختم رسيدگي اعلام و مبادرت به صدور حكم نموده نتيجه بشرح زير: با توجه به اظهارنظرهاي هيئت كار شناسان به شماره  ...  و اينكه اعتراض موجهي به نظر آنان نشده و نظريه هيئت كارشناسان با صورتمجلس معاينه محلي و اظهارات اهل محل مطابقع دارد لذا دادگاه به استناد ماده 12 قانون زمين شهري و نظريه كارشناسان خبره در مسائل كشاورزي و تفسير عكسهاي هوايي و خاك شناسي و تشخيص اراضي بايرو دايروموات مويدا" به صورتمجلس تحقيق محلي ضمن فسخ نظريه كميسيون ماده 12 قانون زمين شهري حكم بر دايرمزروعي بودن پلاك  ... بخش 11  ... صادرواعلام مي شود(2081/2/72) تجديدنظرخواهي شده رسيدگي به اين شعبه ارجاع گرديده وهيئت شعبه به تاريخ فوق تشكيل است 0 با توجه به محتويات پرونده و مشاوره مبادرت به صدور راي مي شود:
((بسمه تعالي 0 با لحاظ مجموع محتويات پرونده ايراد و اعتراض موجه و مستدي كه مالا" نقض دادنامه مورد تقاضاي تجديدنظر را ايجاب كند به عمل نيامده است و لذا دادنامه مزبور كه من حيث نتيجه خالي ازاشكال است با وصف فوق ابرام مي شود0))

مرجع :
كتاب آراي ديوان عالي كشوردرامورحقوقي   3
قانون تجارت ،احوال شخصيه ،شناسنامه ،ادله اثبات دعوي ،احكام
حكومتي ،توقيف عمليات اجرائي وابطال اجرائيه
تاليف يداله بازگير،انتشارات ققنوس ،چاپ اول ،سال 1377
108