رای ديوان عالی كشور

كلاسه پرونده      :   59/52060
شماره دادنامه    :   177/9
تاريخ رسيذگي     :   28/4/71
تجديدنظرخواه     :   اقاي (الف )
تجديدنظرخواندگان :   (ب )وآقاي (ج )
موردتجديدنظر     :   يك قسمت از 13357358/3/70صادره ازدادگاه حقوقي يك ...
مرجع رسيدگي      :   شعبه 9ديوان عالي كشور
هيئت شعبه        :   آقايان ...

خلاصه جريان پرونده : آقاي (الف )ملي دادخواستي كه به طرفيت (ج ) و بانو(ب )به دادگاه تقديم داشته وبه استنادعادي مورخ 27/5/67تقاضاي الزام خواندگان را به تنظيم سندرسمي درموردخريديك قطعه زمين كه مشخصات آن درسندعادي مزبورقيدشده است نموده است .دادگاه ضمن اينكه صحت معامله راتائيدكرده است به استناداينكه درسند عادي مورخ 27/5/67 شرط نشده است كه خواندگان نسبت به تنظيم سندرسمي اقدام كنند دعوي خواهان راغيرثابت تشخيص وعقيده به رد داشته است كه اين نظريه در تاريخ 23/11/69به آقاي (الف )ابلاغ قانوني شده وآقاي (د)وكيل آقاي ... درتاريخ 1/12/69مبادرت به تقديم لايحه اعتراضيه نموده است وشعبه نهم ديوان عالي كشورطي نامه شماره ...چنين راي داده است :
((صرفا"ازاينكه عدم قيدبه تنظيم سندرسمي عادي موجب نخواهدشد كه فروشنده از تنظيم سند رسمي نسبت به ملك مورد معامله سرباززندچون تاريخ ابلاغ نظريه به معترض 23/11/69وتاريخ وصول اعتراض ازناحيه وكيل وي 1/12/69 مي باشداعتراض خارج از مهلت مقرر قانوني تقديم شده است و موجبي جهت  طرح پس از اعاده پرونده به دادگاه مربوطه دادگاه بدوي بادرنظرگرفتن ارشاد ديوان عالي كشورمجددا"به استناد اينكه درسندعادي تصريح به تنظيم سند رسمي نشده است دعوي خواهان را رد كرده است ازاين راي (الف )تقاضاي تجديدنظرنموده ودادخواست تقديمي مفادا"اظهارداشته است كه نتيجه خريد ملك تنظيم سند رسمي شده است كه خواندگان ازاجراي آن خودداري مي ورزندومفادا"خواستار نقض دادنامه موردتجديدنظرشده است .
هيئت شعبه درتاريخ بالاتشكيل گرديد.پس ازقرائت گزارش آقاي ...عضو مميزواوراق پرونده ودادنامه ...مشاوره نموده چنين راي مي دهند.
((بسمه تعالي .به طوري كه دردادنامه شماره 346/289/2/70اين شعبه منعكس است عدم قيدبه تنظيم سندرسمي درسندعادي موجب نخواهدشد كه فروشنده ازتنظيم سند رسمي خودداري نمايدزيرااصولا"تنظيم سندرسمي بعدازنقل وانتقال صحيح شرعي ازتبعات وملحقات عرفي وفروش ملك است كه هرگاه فروشنده طوعا" نسبت به انجام آن مبادرت نورزد وظيفه دادگاه است كه وي راملزم به انجام آن نمايدلذاراي موردتجديدنظركه مغاير مطالب مذكوردرفوق است مخدوش بوده وبا نقض آن پرونده جهت رسيدگي به دادگاه حقوقي يك ...ارجاع مي گردد.))

مرجع :
كتاب آراي ديوان عالي كشور درامورحقوقي ، جلددوم
تاليف ، يداله بازگير، كارشناس قضائي وزارت دادگستري
انتشارات ققنوس ، چاپ اول ، چاپ سحاب ، 1377
81