رای ديوان عالی كشور

كلاسه پرونده      :  1723/5140
شماره دادنامه    :  717/23
تاريخ رسيدگي     :  25/12/69
موضوع رسيدگي     :  نظريه شعبه دوم دادگاه حقوقي يك ...
مرجع رسيدگي      :  شعبه 23ديوان عالي كشور
هيئت شعبه        :  آقايان ...

خلاصه جريان پرونده :  درموضوع دعوي بانو((الف ))باوكالت آقاي ((ب )) به خواسته مطالبه وهفت ميليون ونهصدوچهل وهشت هزار وپانصد ريال اجاره بهاوسرقفلي مغازه هابه شرح دادخواست تقديمي عليه آقاي ((ج )) كه مشروح دعوي وكيفيت وجريان رسيدگي طي دادنامه شماره 31381/6/69 صادره ازاين شعبه دردادنامه مذكورمندرج واعلام گرديده ودادگاه پس ازرسيدگي به موضوع مبادرت به اظهارنظر به اين شرح نموده است با توجه به اينكه ميزان وجوهي كه متصرفين آپارتمانهااعم ازسرقفلي و اجاره بهابه خوانده داده اند دقيقا" مشخص نيست تااستحقاق خواهان به نصف وجوه دريافتي مشخص باشدو نيزباتوجه به اينكه معلوم نيست خواهان متصرفين اين اماكن رامستاجرخود مي داند ياخير در هر صورت خواهان مي تواند براي مطالبه اجرت المثل بااجاره بهابه خودمتصرفين مراجعه نمايددنظردادگاه بر رد دعوي وقابل استماع نبودن آن به طرفيت آقاي ((ج ))مي باشدواماراجع به مغازه متصرفي خوانده به مساحت 41 مترمربع مطالبه سرقفلي به علت نبودن رابطه استيجاري بين خواهان وخوانده منتفي است .راجع به اجرت المثل چون به هرحال هركس ازمال ديگري استيفاي منفعتي نمايد بايدازعهده آن به نفع صاحب حق برآيد قرارماهيانه نصف 35 هزارريال مكلف به تادئه اجرت المثل مغازه متصرفي به نفع خواهان مي داند.پس ازابلاغ نظريه مزبور وكيل بانو((الف ))به نظريه صادره اعتراض كرده دادگاه پرونده را به ديوان عالي كشورارسال نموده وبه اين شعبه ارجاع شده است .هيئت شعبه پس ازبررسي اوراق پرونده به لحاظ عدم كسب نظرآقاي مشاور موضوع راقابل طرح درديوان عالي كشورتشخيص نداده پرونده رابراي اقدام قانوني به دادگاه صادركننده نظريه اعاده داده است .دادگاه اقدام به جلب نظرآقاي مشاورنموده سپس اعلام نموده كه نظردادگاه به شرحي است كه قبلا"اعلام شده ،پرونده رامجددا"به ديوان عال كشور ارسال كرده وبه اين شعبه ارجاع شده است .
هيئت شعبه درتاريخ بالاتشكيل گرديد.پس ازقرايت اوراق پرونده و گزارش عضومميزمشاوره نموده چنين راي مي دهد:
((اعتراض موثري نسبت به نظريه مورخ 3/3/68 دادگاه نشده است تامورد توجه قرارگيرد.بالحاظ اوراق ومندرجات پرونده امر و رسيدگيهاي انجام شده ازطرف دادگاه ونظريه كارشناس برنظريه و استنباط قضايي دادگاه اشكالي واردنيست وتاييدمي شود.پرونده براي اقدام قانوني به دادگاه اعاده مي شود.))

مرجع :
كتاب آراي ديوان عالي كشور درامورحقوقي ، جلددوم
تاليف ، يداله بازگير، كارشناس قضائي وزارت دادگستري
انتشارات ققنوس ، چاپ اول ، چاپ سحاب ، 1377
84