آرا ديوان عدالت اداری

تاريخ رسيدگي : 15/6/71     شماره راي : 340/21 مرجع رسيدگي: شعبه 21 ديوانعالي كشور
خلاصه جريان پرونده :
در تاريخ آبان ماه 1362 آقايان محمد باقر وغيره دادخواستي بطرفيت ارتش جمهوري اسلامي ايران بخواسته ابطال ثبت پلاك 5055 بخش 1 بهبهان تقديم ديوان عدالت اداري نموده مدعي شده اند 6 دانگ يك قطعه زمين زراعي موروثي پلاك مقوم متعلق به ايشان است كه ساليان متمادي متصرف بوده وهستند ودردفتر توزيع اظهار نامه بنام آنها است اشخاص ديگري با استفاده از نفوذ وقدرت خود پلاك مرقوم را تقاضاي ثبت كرده اند كه نسبت به قسمت اعظم آن بناحق سند مالكيت  صادر گرديده سپس همين اراضي را مالكين غاصب به ارتش فروخته اند با حكميت شخصي بنام عبدالعظيم شهيدي 205 دانگ براي غاصبين و305 دانگ براي خورده مالكين واقعي قرارمي گيرد عده اي ازخورده مالكين در عين حال مجبور مي شوند ملك غصب شده خود را از غاصبين همان 205 دانگ خريداري نمايند كه پرونده ثبتي گوياي حقيقت است مضافا“ اينكه در خلال مدت در ملك مزبور اشتغال به كار كشاورزي داشته ايم بعلت بيسوادي در موقع خود به ثبت اعتراض نكرده ايم لذا متقاضي رسيدگي وصدور حكم بشرح خواسته داريم ديوان عدالت اداري با صدور قرار عدم صلاحيت پرونده را بدادگستري بهبهان ارسال مي دارد دادگاه عمومي حقوقي بهبان نسخه ثاني دادخواست وضمائم راجهت ابلاغ به ارتش جمهوري اسلامي ايران وهنگ ژاندارمري بهبهان ارسال مي دارد كه اوراق اخطاريه ارتش بدون ابلاغ اعاده مي گردد سوابق ثبتي از ثبت وهيئت واگذاري واحياء اراضي خوزستان استعلام گرديده گروه تحقيق واگذاري اراضي پاسخ داده محمد باقر خسرواني در پلاك مزبور در تاريخ معاينه زمين كشت غلاف داشت كه دليل مالكيت وي بشمار نمي آيد  ازاين تاريخ به بعد مرتبا“ اوراق  اخطاريه به هنگ ژاندارمري بهببهان فرستاده مي شود وهنگ ژاندارمري كرارا“ اظهارعدم اطلاع از دعوي وكيفيت آن  نموده  لازم به توضيح است كه در دادخواست روي نام ارتش جمهوري اسلامي ايران خط خورده ونام هنگ ژاندارمري بهبهان در دنباله آن دارد وبهر تقدير دادگاه مرجع رسيدگي پس از صدور قرار توقيف دادرسي بلحاظ فوت دو نفر از خواهانها ( رمضان وكاظم )وادامه رسيدگي پس از معرفي ورثه در خصوص دعوي عنوا ن شده اظهار نظر بر صدور قرار رد دعوي بلحاظ عدم توجه آن به ژاندارمري بهبهان مي نمايد واين نظريه مورد اعتراض خواهانها قرار مي گيرد پرونده امر جهت رسيدگي بديوانعالي كشور فرستاده مي شود . شعبه 21 ديوانعالي كشور طي راي شماره 980/21 – 14/11/69 متذكر شده در مواردي كه نظر دادگاه بر صدور قرارباشد نيازي بابراز نظر واستنباط واعمال قانون تشكيل دادگاهيها حقوقي 1 و2 نسبت پرونده را قبل طرح تشخيص نداده وبا اشاره باينكه بايد بادعاهاي معترضين كه ارتش جمهوري اسلامي ايران هم جزء خواندگان بوده توجه فرمايند پرونده اعاده گرديده – دادگاه مرجع رسيدگي وضعيت ثبتي وميزان مالكيت وهويت مالكين پلاك 5055 بخش ( بهبهان را استعلام نموده پس از وصول پاسخ قرار معاينه وتحقيق محلي با جلب نظر مشورتي آقاي مشاور نظريه مورد اعتراض را ابراز واعلام كرده است نظر استنباط دادگاه در خصوص دادخواست خواهانها بطرفيت اداره مهندس ارتش جمهوري اسلامي ايران وهنگ ژاندارمري بهبهان صادرشده بر اين مبنا استواراست كه حسب گواهي ثبتي استنادي خواهانها ونامه شماره 1049 – 26/1/70 اداره ثبت بهبهان ودفتر توزيع اظهارنامه ثبتي يك قطعه زمين مشهور به حاجي نجاري پلاك 5055 بخش يك بهبهان بنام آقاي محمد باقر وكاظم ومحمد رمضان وتقي ولدان عبدالله در تاريخ 14/12/1314 آمار گرديده كه از طرف آقايان سيد اسدالله ومحمد علي وشركاء تقاضاي ثبت شده وپس از انجام تشريفات قانوني در خواست ثبت آن پذيرفته شده واسناد مالكيت آن بنام 1- بانو بي بي يك سهم مشاع از 108 سهم 6دانگ 2- شاهزاده بيگم يك سهم مشاع از 108 سهم 3- سيد محمد علي 1- 2/49 سهم مشاع از 108 دانگ سهم 6 دانگ 4- سيد اسدالله 1-2/40 سهم مشاع از 108 سهم 6دانگ 5- زينب زرين تاج 9 سهم مشاع از 108 سهم ششدانگ 6- ماهتاب يك سهم مشاع از 108 سهم 7- نجف 3 سهم مشاع از 108 8- احمد يك سهم مشاع از 108 سهم 9- سلطان محمد سه سهم مشاع از 108 سهم 6 آذرماه ( درجريان ثبت است ) بوده محمد علي وكالتا“ ازسوي سيد اسدالله 1-2/40 سهم مشاع را به آقاي فرح انتقال قطعي داده بعد نامبرده اخير ومالكين رديف 2و5 الي 7 تمامي مالكيت خود را برابر سند رسمي باداره مهندسي ارتش انتقال داده اند ونيز باستناد سند رسمي 14438 دفتر 36 بهبهان مقدار 1-20/1 سهم ا ز 108 سهم 6 دانگ پلاك فوق الذكر از طرف آقايان نجف وحبيب الله هريك 6-20 سهم وبانوان زهرا بيگم وگوهر بيگم وشوكت منصوري فرزندان سلطان محمد باقاي فضل الله انتقال يافته است لذا دادگاه بنا بمراتب (( نظر به اينكه ملك مورد بحث پس از طي تشريفات قانوني وگذشتن فرجه هاي قانوني اعتراض بنام اشخاص ياد شده به ثبت رسيده وبر طبق قانون ثبت كه اشعار دارد (( همينكه ملكي مطابق قانون در دفتر املاك بثبت رسيد دولت فقط كسي را كه ملك باسم او ثبت شده 000 مالك خواهد شناخت . دعوي مطروحه را غير ثابت تشخيص واعلام داشته كه بايد حكم بررد دعوي مدعيان صادر نمايد )) اين نظريه مورد اعتراض قرار گرفته كه لايحه اعتراضيه بهنگام شور قرائت خواهدشد .پرونده امر جهت رسيدگي به ديوانعالي كشور ايفاء گرديده ومتعاقبا“ باين شعبه ارجاع شده است .
هيئت شعبه در تاريخ بالا تشكيل گرديد پس از قرائت گزارش آقاي 000 عضو مميز واوراق پرونده مشاوره نموده چنين راي مي دهند :
((راي ))
نظريه مورد اعتراض كه مبتني بر محتويات پرونده ثبتي ونقل وانتقالات رسمي سهام مشاعي پلاك 5055 بخش 1 بهبهان است از اين جهت كه دادگاه اداره مهندسي ارتش جمهوري اسلامي ايران نيز بعنوان خوانده شناخته است در طول جريان دارسي وقت رسيدگي به وي ابلاغ نگرديده واز دعوي مطروحه ونتيجه آن بي اطلاع است تاييد نمي شود وپرونده جهت اقدام مقتضي بدادگاه حقوقي يك بهبهان اعاده مي گردد .