رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

حكم شماره :2848 12/9/1321

راي شعبه 6 ديوان عالي كشور
"دادگاه استان ازاقرارصريح خوانده درمرحله نخستين راجع به استيجار وتصرف خودنسبت به رقبه موضوع بحث صرف نظركرده بدون آنكه جهات ودلائل فسادوبطلان اين اقراررادرراي خودموجهاذكركرده باشدبنابراين قرارعدم توجه دعوي صادرازدادگاه قانوني نيست وشكسته مي شود...."
* سابقه *

كسي دردادگاه بخش بخواسته تخليه عمارتي ومبلغي اجورچندماهه بريك نفراقامه دعوي مي كند،دادگاه پس ازرسيدگي ازلحاظ اقرارمستاجربه اجاره نمودن خانه مزبورازخواهان وعدم ارائه دليل برپرداخت اجاره بها مشاراليه رابه تخليه خانه وپرداخت مبلغي ازبابت اجورمحكوم نموده است .
براثرپژوهش خواهي محكوم عليه دادگاه شهرستان (به استدلال اينكه هر چندپژوهشخواه درمرحله نخستين اظهارداشته كه شخص ثالث ازطرف خوداو درخانه سكونت داردليكن ازمجموع مندرجات پرونده پژوهشي مكشوف است كه خانه ازابتدادرتصرف ديگري بوده وبرگ اجاره نامه چون برطبق مقررات مواد 46و47و48قانون ثبت تنظيم نشده وايجاده علاقه وارتباط حقوقي ازحيث تمليك منافع ومسئوليت اجاره بهاوغيره باآنكه خانه درتصرف ديگري است نمي كند)حكم راگسيخته ودعوي رامتوجه پژوهشخوانده ندانسته است .
محكوم عليه درخواست رسيدگي فرجامي كرده وشعبه 6ديوان كشورپس از رسيدگي درحكم شماره 2848مورخ 12/9/21چنين راي داده است .

مرجع :وزارت دادگستري ،مجموعه حقوقي ازنشريات اداره فني
شنبه 31ارديبهشت ماه 1322                                صفحه 86