رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

به تاريخ :8/8/70
شماره دادنامه :576 و575
مرجع رسيدگي :شعبه 44دادگاه حقوقي 2تهران
خواهان هردوپرونده :1- ربابه 2- محمدعلي 3- محمداسماعيل
خواندگان پرونده كلاسه 68/884:1- علي 2- پروين 3- خديجه 4- طاهره 5- فاطمه 
خواندگان پرونده كلاسه 70/331:1- زهرا2-ايران 3- ربابه
خواسته :انتقال سندملك
راي دادگاه
خواسته خواهانهابشرح دادخواست تقديمي الزام خواندگان به تنظيم سند رسمي يك باب ساختمان موضوع قراردادعادي مورخ 2/2/1357مي باشد.نظربه اينكه مورث خواندگان دعوي به موجب تعهدنامه مزبوركه صحت واصالت آن بعلت عدم تكذيب خواندگان مفروغ عنه مي باشد،متعهدگرديده است كه پس از احداث ساختمان درقطعه زمين موضوع معامله ،نسبت به تنظيم سندرسمي انتقال باخواهانهااقدام نمايدوبه موجب مفاصاحساب درآمدنوسازي شماره 1135 مورخ 23/7/1362منطقه 4شهرداري تهران درملك موصوف احداث ساختمان گرديده وبه موجب قسمت دوم بندب ماده 16آئين نامه اجرائي قانون زمين شهري مصوب سال 1366،صدورمفاصاحساب ازناحيه مرجع مذكوردلالت برغير موات بودن رقبه فوق الذكرداردوحسب پاسخ استعلام واصله ازاداره ثبت ناحيه قلهك ملك موضوع دعوي رسمابه نام مورث خواندگان مي باشدومفاد قراردادبه موجب ماده 219قانون مدني بين طرفين وقائم مقام آنهالازم الاتباع بوده وبه همين جهت تعهدآقاي ولي اله قديريان به ورثه وي (خواندگان )منتقل مي گرددومشاراليهم درقبال دعوي خواهانهادفاعي به عمل نياورده اندعليهذا دادگاه دعوي خواهانهاراثابت تشخيص به استنادمواد10و219قانون مدني ومواد1و2قانون مسئوليت مدني اولاحكم به الزام خواندگان به تنظيم سندرسمي انتقال نسبت به رقبه موصوف دريكي ازدفاتراسنادرسمي باخواهانهاراصادر واعلام مي نمايد.ثانياخواندگان رابه پرداخت مبلغ 19375ريال بابت كليه خساراتي كه به سبب طرح دعوي بخواهانهاواردگرديده است محكوم مي نمايد. راي صادره غيابي وبدواقابل واخواهي درهمين دادگاه است .
رئيس شعبه 44دادگاه حقوقي 2تهران - مسعودحائري

مرجع :
كتاب گزيده آراء دادگاههاي حقوقي ، صفحه 73
نشرميزان ، تابستان 1374

34