رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

بتاريخ :25/1/1370                    شماره دادنامه :36
مرجع رسيدگي :شعبه 47دادگاه حقوقي 2تهران
خواهان :سيروس وفرامرز
خوانده : رحمت اله
خواسته :تجويزانتقال حق كسب وپيشه
راي دادگاه
درخصوص دادخواست وكيل خواهانهابطرفيت خوانده دائربرصدورحكم به تجويزانتقال منافع مورداجاره بغيرنظربه اينكه وراثت خواهانهابرمورث خودبه دلالت گواهي انحصاروراثت شماره 2348-16/5/1365صادره ازشعبه 41 دادگاه حقوقي دوتهران محرزومحقق مي باشدوبااحرازرابطه استيجاري في ما بين طرفين به موجب اجاره ناه رسمي شماره 59607 مورخ 6/12/1339تنظيمي دردفترخانه اسنادرسمي شماره 290تهران ونظربه اينكه مطابق مندرجات سند اجاره مرقوم حق انتقال منافع مورداجاره بغيرازمستاجرسلب شده وباتوجه به اينكه خوانده درجلسه مورخ 9/12/1368درمحضردادگاه خواستارتخليه مورداجاره خواهانهادرقبال پرداخت حق كسب وپيشه گرديده كه باتوجه به مقررات ماده 19قانون روابط موجرومستاجرمصوب سال 1356منعي درپذيرش تقاضاي وي بنظرنمي رسدوجهت تعيين حق كسب وپيشه خواهانها،قرارارجاع امربه كارشناس صادروكارشناس منتخب دادگاه بشرح نظريه تقديمي ثبت شده به شماره 880-1/3/66ميزان حق كسب وپيشه رامبلغ ده ميليون وپانصدهزار ريال تعيين واعلام نموده است ونظريه مذكوربااوضاع واحوال معلوم ومسلم قضيه مغايرت ومباينتي نداردوازناحيه طرفين برنظريه مزبورايرادو اعتراضي واردنگرديده است بنابه مراتب دادگاه دعوي وكيل خواهانهارا واردتشخيص وبه استنادماده مزبوربارعايت مواد27و28همان قانون حكم به تخليه وانتزاع يدخواهانهاازمورداجاره موضوع اجاره نامه رسمي مزبوردر قبال دريافت مبلغ ده ميليون وپانصدهزارريال بابت حق كسب وپيشه تعيين شده ازناحيه كارشناس منتخب دادگاه بامهلت دوماه ازتاريخ توديع وجه مزبورصدورواعلام مي شودخوانده مكلف است ظرف سه ماه ازتاريخ ابلاغ حكم قطعي وجه مزبوررادرصندوق دادگستري توديع كرده وقبض سپرده رابه دفتر دادگاه تسليم داردراي صادره حضوريست ووفق مقررات قابل رسيدگي تجديد نظرخواهي دردادگاههاي حقوقي يك تهران مي باشد.
رئيس شعبه 47دادگاه حقوقي 2تهران -اسماعيل پور

مرجع :
كتاب برگزيده آراء دادگاههاي حقوقي ، صفحه 152
نشر ميزان ، تابستان 1374
35