رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

بتاريخ : 21/12/70
شماره دادنامه : 71/69
مرجع رسيدگي : شعبه 46 دادگاه حقوقي 2تهران
خواهان : آقاي حميدرضا
خوانده : خانم اقدس وآقاي حسن
خواسته : مطالبه خسارت
راي دادگاه
دعوي خواهان عليه خواندگان مطالبه مبلغ 000/900/1ريال بابت سهم اواز خسارات وارده به ساختمان اودرملك پلاك ثبتي شماره 257/3276دراثر بي احتياطي خوانده وعدم رعايت اصول فني ومعماري موقع علميات گودبرداري واحداث بنا در مجاورت آن مستندبه نظريه شماره 1152-17/4/68 كارشناس رسمي دادگستري درپرونده شماره 113/9دادياري شعبه اول دادسراي ناحيه 14 تهران مي باشد.خواهان درتوضيح دعوي خوداظهارداشت كه خوانده رديف يك مالك ملك پلاك ثبتي شماره 70/3276به منظوربازسازي ساختمان خانه خودبا نظارت خوانده رديف 2به عنوان مهندس ناظرساختمان اقدام به تخريب ساختمان وگودبرداري بدون رعايت اصول وضوابط فني مي نمايدكه دراثراين بي توجهي موجب شكستگي هايي درساختمان خواهان گرديده است كه خسارت جبران آن ازسوي كارشناس رسمي دادگستري 000/700/5 ريال برآوردشده است كه با توجه به اينكه خواهان مالك دودانگ ساختمان مي باشدوجه خواسته رابه نسبت سهم خودموردمطالبه قرارداده است .خوانده رديف اول دعوي رامتوجه مهندس ناظرساختمان (خوانده رديف دوم )اعلام خسارت وارده به ساختمان خواهان را نيزبسيارنازلترازآنچه كه اظهارشده اعلام داشته است .اولانظربه اينكه دليل ومدركي ازناحيه خواهان ووكيل خوانده رديف يك برتعهدوتقبل خوانده رديف 2 (مهندس ناظر) به جبران خسارات وارده به ساختمان مجاورارائه نشده دادگاه ايرادوكيل خوانده رديف يك رامردودودعوي خواهان رانيزمتوجه خوانده رديف  2ندانسته قرارعدم استماع اين بخش ازدعوي راصادرواعلام مي داردثانيا- نظربه اينكه كارشناس رسمي دادگستري بشرح نظريه اي كه ذكر شده اعلام نموده كه براثرخراب كردن ساختمان وگودبرداري انجام شده درزمين خوانده رديف يك عدم پايداري درتعادل ساختمان خواهان بوجودآمده است كه موجب تخريب قسمتهايي ازديواروپلكان ضلع غربي آن كه باساختمان خوانده مشترك بود،شده است ودراثرنشست آن قسمت ازخاك زيرساختمان خواهان كه مجاورناحيه گودبرداري شده بودترك هاي 45درجه درقسمت اعظم ديوارهاو سقف هاپديدآمده است وخسارات وارده به آنراكلابه مبلغ 000/4500ريال برآوردنموده است عليهذادادگاه تقصيرخوانده رديف   يك رادرايجاد خسارت به خواهان ومسئوليت مدني اورابه جبران آن ثابت تشخيص وحقانيت خواهان دردعوي مطروحه نيزتاحدودمقيددرنظريه كارشناس محرزاست حكم محكوميت خوانده رابه پرداخت مبلغ 000/1500ريال ازاين بابت به نسبت دودانگ سهم خواهان ازساختمان درحق اوصادرواعلام مي دارد.
رئيس شعبه 46دادگاه حقوقي 2تهران - عزيزپور

مرجع :
كتاب برگزيده آراء دادگاههاي حقوقي ، صفحه 131تا132
نشرميزان ، تابستان 1374

34