رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

به تاريخ :30/9/1372
شماره دادنامه :568
مرجع رسيدگي :شعبه 61دادگاه حقوقي دوتهران
خواهان :حسين
خوانده :تقي
خواسته :تخليه به لحاظ انقضامدت
راي دادگاه
خواسته وكيل خواهان اجمالاصدورحكم به تخليه يدخوانده ازمورداجاره موضوع سندعادي 1/6/1371مستنددعوي مي باشد.
نظربه اينكه تحقق دعوي شرط لازم براي شروع به رسيدگي ازجانب دادگاه و نظربه اينكه دردعواي تخليه يدازعين مستاجره باسپري شدن مدت اجاره استحقاق موجروياعدم انجام تكليف  قانوني ازجانب مستاجردرتخليه مورد اجاره دعوي محقق مي گرددونظربه اينكه درمانحن فيه مدت اجاره ازاول شهريور ماه يكهزاروسيصدوهفتادويك لغايت شهريورماه سال بعدمقررشده كه درزمان تقديم دادخواست (28/6/1372)مدت مزبورمنقضي نشده به عبارت ديگراساسا موجبات استحقاق خواهان درمطالبه خواسته فراهم نگشته ومالادعوي تحقق نيافته است ،لذادادگاه خواسته رامقتضي اجابت ندانسته وحكم به بطلان دعوي صادرمي نمايد.حكم صادره درمحدوده ماده 9قانون تجديدنظرازآراي دادگاهها مصوب 1372ظرف بيست روزقابل تجديدنظردردادگاه حقوقي يك تهران مي باشد.
دادرس دادگاه - اجتهادي

كتاب :گزيده آراي دادگاههاي حقوقي مجموعه دوم - نشرحقوقدان چاپ اول   1375                                   صفحه    86

37