رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

شماره :420 - 21/10/ 1346

راي شورايعالي ثبت
ورثه متوفي بموجب تقسيم نامه عادي متضمن سازش بين خود،تقسيم تركه راازدادگاه خواستندودادگاه برابرتقسيم نامه عادي راي داد.درذيل تقسيم - نامه عادي نوشته شده است :"ورثه املاك معيني رابه شخص معيني (كه ازورثه نيست )بابت مخارج داده اندولي تاانتقال دردفتراسنادرسمي واقع نشده آن املاك بين وراث بحال اشاعه باقي است "واين عبارت درراي دادگاه هم منعكس شده است .
ورثه بعداتقاضاي صدورسندمالكيت املاك مذكورراكردند.دراين باره كسب دستورشد:
راي مورخ 21/10/46شورا:
"بارعايت حقوقي كه واگذارشده ادامه عمليات ثبتي اشكالي ندارد".
* سابقه *

***
نكات توضيحي :
اول -ازعبارت (بحال اشاعه باقي است )معلوم است كه انتقال فعليت پيدانكرده لكن تعهدبه انتقال واقع شده است .
دوم - نظرشورااين است كه صدورسندمالكيت بااشاره به تعهدانتقال ورثه اشكالي نداردذكرعبارت (ادامه عمليات ثبتي )براي صدورسندبه رسم مالكيت مجازاست .
مرجع :آراشورايعالي ثبت وشرح آن                    صفحه 545-546
تاليف :دكترمحمدجعفرجعفري لنگرودي
66