رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

پرونده كلاسه : 72/159/12

راي شعبه 12 ديوان عالي كشور
"باتوجه به دادنامه تجديدنظرخواسته وتوضيحات منعكسه درصورتجلسه مورخه 21/8/71دادگاه خلاصه بدين استدلال كه خواهان بطلان راعنوان نكرده دعوي رابه كيفيت مطروحه بلادليل ومردود"اعلام نموده است ،اولاازنحوه استدلال وسياق عبارات دادنامه چنين استنباط مي شودكه منظوردادگاه اين است كه دعوي خواهان به كيفيت مطروحه قابليت استماع نداردوازراي قسم قرارمطمح نظربوده است .ثانيا:قرارصادره باعنايت به مندرجات پرونده مخدوش بنظرمي رسد،زيراخواهان درپاسخ اخطاريه دادگاه درمقام اداي توضيح پيرامون خواسته طي لايحه اي كه به شماره ...8/8/60ثبت دفتردادگاه شده تصريح نموده كه خواسته اش بطلان معامله مي باشدبه علاوه به لحاظ شرط ضمن عقددرخواست صدورحكم شده وتشخيص اثرمنتج ازشرط وتطبيق آن باحكم قضيه به عهده دادگاه است ووضع فعلي پرونده ايجاب مي نمايدكه رسيدگي ماهوي به عمل آيد،لذادادنامه مزبوررابه جهات فوق الاشعارنقض وپرونده ]را[جهت ادامه رسيدگي به دادگاه صادركننده قرارارجاع مي نمايد."(72/159/12)

* سابقه *
خواسته فسخ قراردادبه لحاظ استفاده ازشرط است ،خواهان مي گويدكه خانه خودرابه خوانده فروخته ،درقولنامه شرط پشيماني براي طرفين پيش بيني شده ووجه التزام تعيين گرديده است واكنون قصدداردازحق پشيماني استفاده كندوخسارت تعيين شده رابپردازدوخانه راپس بگيرد.دادگاه پس ازجري تشريفات به شرح زيرمبادرت به صدورراي مي نمايد:
"...به خواسته فسخ قراردادمورخ ...به علت استفاده ازشرط ذيل قولنامه مبني براينكه هريك ازطرفين قراردادكه پشيمان شدندبراي ضررو زيان ديگري مبلغ دوميليون ريال بپردازد،نظربه اينكه شرط ذيل قولنامه كه مستندخواهان است دردعوي فسخ قراردادبه لحاظ نداشتن مدت باطل است و غيرازشرط مذكورخواهان هيچ يك ازموجبات فسخ ازقبيل عيب وغبن وغيره استفاده نكرده ،علي هذادعوي خواهان به كيفيت مطروحه بلادليل ومردوداعلام مي گردد."

مرجع :كتاب علل نقض آراحقوقي درديوان عالي كشور  تاليف يدالله بازگير
انتشارات ققنوس - چاپ اول - سال 1376                صفحه 87-88

44