رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

پرونده كلاسه : 71/314/22

راي شعبه 22 ديوان عالي كشور
"راي دادنامه تجديدنظرخواسته واجدايرادقضايي است ،زيرابرداشت دادگاه ازماده واحده مورداستنادآن است كه صرف تجاوزبه زميني كه جزئي ازملك غيربوده باشدكافي درانطباق مقررات مزبورمورددعوي است وحال آنكه به صريح مفادماده فوق الاشعاربايستي اولا:تجاوزازناحيه مالك مجاور صورت گرفته باشدوثانيا:اين تجاوزبه هنگام احداث بنادرملك متجاوز حاصل شده باشد.
ثالثا:منشاتجاوزمزبوراشتباه مالك متجاوزدرمحاسبه ابعادملك خود ويا...بوده باشدوچون باامعان نظردراوراق پرونده ملاحظه مي شودكه تحقق شرايط فوق الذكرمحرزنبوده وظاهراينكه احداث بنادرزمين موردتجاوزپس ازخريدن آن وباقصدواراده انجام شده است كه به اين ترتيب باهيچ يك ازشقوق فوق الذكرانطباق پيدانمي كندوفلذادادنامه صادره فاقدوجاهت قانوني است وبانقض آن رسيدگي مجددبه نزديكترين دادگاه حقوقي يك ارجاع مي گردد"

* سابقه *
دراين پرونده خواهان دادخواستي درتاريخ 8/10/64بطرفيت ...بخواسته خلع يدازيك  قطعه زمين پلاك ...وقلع وقمع مستحدثات آن به دادگاه تسليم و اظهارنموده خوانده قطعه زمين مزبورراكه درمالكيت دولت ج .ا.امي باشد بدون كسب مجوزوهيچ گونه مدركي متصرف شده اندلذابه شرح خواسته صدورراي عليه وي موردتقاضاست .
راي دادگاه :
"دادگاه باتوجه به محتويات پرونده ونظريه كارشناس منتخب كه مساحت زمين موردنظررا...جزپلاك ...دانسته وقيمت هرمترمربع را...ريال جمعا به مبلغ ...ريال برآوردنمده كه باتوجه به اينكه رقبه موردنظرجزئي ازچندين جريب زمين تملكي اداره خواهان است ونسبت به همان جزئي تلقي مي شوددعوي اداره خواهان ثابت تشخيص به استنادماده واحده مورخه 27/9/1358مصوب شوراي انقلاب اسلامي راي به پرداخت مبلغ ...ريال ازناحيه خوانده درحق اداره خواهان صادرواعلام مي گردد.كه البته پس ازپرداخت وجه ازناحيه خوانده درحق اداره خواهان ربه موردنظرازمالكيت اداره خواهان منتزع ودر مالكيت خوانده محكوم عليه قرارخواهدگرفت .درموردقلع وقمع (بنا)با توجه به ماده واحده موجبي براي اظهارنظرنيست ."

مرجع :كتاب علل نقض آراحقوقي درديوان عالي كشور   تاليف يداله بازگير
انتشارات ققنوس - چاپ اول - سال 1376               صفحه 114-115

44