رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

به تاريخ : 24/6/1363
پرونده : 62/650
شماره دادنامه : 445
مرجع رسيدگي : شعبه 57 دادگاه عمومي صلح تهران
خواهان :آقاي محمود
خوانده :آقاي قربان
خواسته :خلع يد

راي دادگاه
خواهان باتقديم دادخواست به طرفيت خوانده خواستار صدور حكم خلع يد ازيكباب خانه ملكي خودگرديده است .خوانده درمقام دفاع باارائه يكبرگ قولنامه عادي مورخ 16/8/1358اعلام داشته كه ملك متناع فيه رادرسال 1358 طبق قولنامه ابرازي ازمالك قبلي خريده است .دادگاه اولا":ايراد خوانده به علت اينكه درمقابل سند رسمي ادعاي خريدملك به موجب قولنامه عادي مي باشد،مسموع نيست وغيروارد تشخيص مي گردد ثانيا":درماهيت امر با احراز مالكيت خواهان دررقبه مورد ادعابه دلالت محتويات پرونده ، نظربه اين كه خواهان باتقديم دادخواست ،عدم رضايت خود را برادامه تصرفات خوانده ابرازداشته و نامبرده درجلسه رسيدگي دفاع موثري ننموده ودليلي براذن مالك درادامه تصرفات خود ويا وجود رابطه استيجاري ارائه ننموده عليهذا تصرفات وي پس از اعلام عدم رضايت مالك ، غيرمجوز تشخيص ،مستندا"به ماده 308 قانون مدني حكم برخلع يد خوانده ازيكباب خانه ملكي خواهان جزءپلاك ثبتي شماره 1459/47 صادر و اعلام مي گردد.ضمنا"چنانچه خوانده نسبت به قولنامه عادي مورخ 16/8/1358 درمقابل مالك قبلي مدعي خسارتي باشدمي توانددرمراجع قضايي طرح دعوي نمايد.اين راي حضوري است .
دادرس شعبه 57 دادگاه عمومي صلح تهران  مهدي نيك فر

مرجع : كتاب گزيده آراي دادگاههاي حقوقي ، مجموعه چهارم
گردآورنده : محمدرضاكاميار،ازانتشارات نشرحقوقدان ،چاپ اول ، 1377

89