رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

تاريخ راي    : سيزدهم بهمن يكهزار و سيصد و سي و هفت
شماره پرونده : 33/579
مرجع رسيدگي  : شعبه چهارم دادگاه بخش تهران

آقاي سرهنگ پاشا مبشر شغل مالك ساكن تهارن خيابان پهلوي خانه شخصي به طرفيت آقاي محمدحسين رجبي ساكن تهارن خيابان ده متري گراگان كوچه قلي به خواسته اعتراض به ثبت پلاك شماره 53/6723مقوم به دو هزار ريال در دادگاه بخش تهران اقامه دعوي نموده به استناد پرونده ثبتي و معاينه محل و رونوشت مصدق سند خريداري و دادنامه تصرف عدوانيتوضيح داده است كه ، به موجب انساد و احكام رسمي ، زمين پلاك شماره بالا ملك اينجانب است و مشاره فرعي وجود ندارد و دعوي مالكيت خوانده بي دليل است ، لذا تقاضاي ابطال ثبت خوانده را دارم 0
پس از ارجاع امر به شعبه چهارم و ثبت آن به كلاسه 33/579و ورود آقايان علي آقاشيررجب و اصغر دهاقين ساكنين تهران خارج دروازه شميران ده متري گرگان دست راست كوچه ملي كوچه دومتري منزل علي اصغر دهاقين و علي شيررجب 0000 دادگاه در وقت مقرر به تصدي امضاء كننده زير با حضور آقا ياصغر دهاقين تشكيل شده با اعلام پايان دادرسي بشرح زير اظهار مي نمايد0

راي دادگاه
نظربه اينكه ، نسد خريداري شماره 788 دفتر شماره 1تهران ، تنظيم شده بين خواهان و حاج سيداحمد تقوي ، به موجب مستفاد از مواد231 و219 قانون مدني فقط درباره م تعاملين وقائم مقامي قانوني آنها موثر است و نمي تواند مالكيت واخواه را در مقابل خوانده اثبات كند0
نظر به اينكه ، دادنامه رفع تصرفات عدواني كه بر عليه بيوك صابر صارد شده ، بر طبق قاعده نسبي بودن احكام و متنبط از شق 4 ماده 198 قانون آئين دادرسي مدني بر عليه واخوانده قابل استناد نيست و گواهي نماينده اداره ثبت نيز پس از طرح قضيه دردادگاه چنانچه از روح ماده 16 قانون ثبت به خوبي بر مي آيد، ثاثير قاطعي در موضوع ندارد0
نظر به اينكه ، معاينه محلي كه در دادخواست به آن استناد شده به خودي خود تاثيري در قضيه ندارد، و نمي تواند مالكيت واخواه را اثبات كند، و تحقيق محلي نيز كه ضمن لايحه پيوست پرونده امر تقاضا شده ، بر طبق مستفاد از شق 6 ماده 72قانون آئين دادرسي مدني قابل اعتنا و رسيدگي نمي باشد0 لذا مالكيت واخواه نسبب به پلاك 53/6723 محرز نيست و در اعترراض بر ثبت آن محكوم به بيحقي مي شود0 راي حضوري و قطعي است 0
رئيس شعبه 4 دادگاه بخش تهران  ناصر كاتوزيان

مرجع :
كتاب عدالت قضائي ،گزيده آراء،تاليف دكتركاتوزيان ،انتشارات
دادگستر،چاپ اول ،بهارسال 1378

135