رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

بتاريخ : 13/4/71 پرونده كلاسه : 69/800  شماره دادنامه  71/261
مرجع رسيدگي : شعبه 54 دادگاه حقوقي 2 تهران
خواهان : آقاي محمدباقر والامنش با وكالت آقاي علي مكرم بنشاني ميدان ....
خوانده : آقاي احمد مباشرت و غيره با وكالت آقاي اعلاكشاورز به نشاني خ انقلاب ... 
خواسته : الزام به تنظيم سند رسمي اجاره
گردشكار: پس از وصول دادخواست وارجاع باين شعبه دادگاه دروقت مقرر تشكيل  و بابررسي محتويات پرونده ختم رسيدگي را اعلام و به شرح زير صدور راي مينمايد0

راي دادگاه
خواسته خواهان با وكالت آقاي علي مكرم بشرح دادخواست تقديمي و ساير محتويات پرونده تقاضاي صدور حكم بر الزام خواندگان به حضور در دفترخانه وتنظيم سند رسمي اجاره نسبت به يكباب كارگاه روده سازي جزء پلاك ثبتي بشماره 4060/4678 بخش هفت تهران با مال الاجاره ماهيانه پنجاه هزار ريال ميباشد با احراز رابطه استيجاري فميابين طرفين و شرايط قانوني اقامه دعوي حسب دلالت محتويات پرونده خصوصا" مندرجات پرونده كلاسه 68/31 شعبه 48 دادگاه حقوقي 2 تهارن ونيز مفاد دادنامه شماره 70/560 در پرونده كلاسه 69/1392 شعبه اول دادگاه حقوقي يك تهران نظر باينكه وكيل خواندگان دفاع موجه ومدللي را در قبال دعوي مطروحه بعمل نياورده و ديگر مطالب معنونه در لايحه تقديمي ثبت شده بشماره 974-13/4/71 تصميم با رعايت بمفاد صورتمجلس مورخه 14/12/68 پرونده كلاسه 68/521 شعبه 48 دادگاه حقوقي 2 تهران بيوجه بوده و قابل ترتيب اثرنميباشد و چون دعوي وكيل خواهان هم وفق موازين قانوني طرح واقامه گرديده بنابراين باستناد مواد 7 و 80 و 9 قانون روباط موجر و مستاجر مصوب سال 1356 حكم بالزام خواندگان (موجرين ) به تنظيم اجاره نامه رسمي با خواهان براسا شرايط مندرج در اجاره نامه عادي مورخ 4/2/58 با مال الاجاره ماهيانه پنجاه هزار ريال جهت اشتغال بشغل بسته بندي روده و ساير شرايط مقرر ومتعارف قانوني صادر واعلام ميگرددطرفين مكلفند ظرف يكماه پس از قطعيت دادنامه و بطريق فوق اجاره نامه رسمي تنظيم نمايند بديهي است كه مقررات قسمت اخير ماده 9 درباره ممتنع اجرا خواهد شد . راي صادره حضوري است .
رئيس شعبه 54 دادگاه حقوقي 2تهران - آقاجاني