رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

مرجع رسيدگي : شعبه چهارم دادگاه بخش تهران

راي دادگاه
نظر به اينكه ، بر طبق گواهي مورخ 9/3/1334 كارشناس منتخبه كوچه دومتري مورد نزاع ، اختصاصي به پلاك شماره 7055 ملكي خوانده دارد، و بنابراين به موجب سد مزبور خوانده مي تواند هر تصرفي كه مايل است در كوچه خاص ملكي خود بنمايد0
نظر به اينكه ، حد جنوبي پلاك شماره 453/35/67 در سند مالكيت بدون هيچگونه قيدي كوچه دومتري نوشته است ، و از لحاظ اسناد مالكيت طرفين با يكديگر تعارضي ندارد، و ضمن صورتمجلس تحديد حدود پلاك 1088/6735 ملكي بانو ملكه كاتبي قسمت سوم از حد شرقي كوچه خاص قيد شده است ، و بنابراين اظهار نظر كارشناس كه ضمن تصديق به خاص بودن كوچه ، ادعا كرده است كه طرفين حق استفاده از آن را خواهند داشت 0 بر خلاف مفاد اسناد مالكيت آنان است و قابل اعتنا نمي باشد0
نظر به اينكه ، خواهانها هيچگونه دليلي كه وجود حق ارتفاقي را در كوچه دو متري مورد نزاع آنان اثبات كند به دادگاه تقديم ننموده اند، لذا دعوي به علت فقد دليل محكوم به بطلان است 0 راي حضوري و پژوهش پذير است 0
رئيس شعبه 4 دادگاه بخش تهران  ناصركاتوزيان

مرجع :
كتاب عدالت قضائي ،گزيده آراء،تاليف دكتركاتوزيان ،انتشارات
دادگستر،چاپ اول ،بهارسال 1378

136