رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

راي دادگاه
در خصوص دعوي بانو كيميا خواجوي احد از خواهانها:
نظر به اينكه ، مالكيت ايشان بنا به حكايت رونوشت مصدق اسناد تقديمي نسبت به قسمتي از قنات قلعه نو پلاك 155 اصلي دهستان غار بخش 12 تهران به نظر محرز است و از اين جهت كه خوانده چاه عميقي در داخل كارخانه شركت مارگارين حفر كرده اختلافي بين طرفين وجوچ ندارد0
نظر به اينكه ، به موجب مستفاد از مواد 1 الي 3 قانون قنوات مصوب 6 شهريورماه 1309، فرض حريم اختصاصي به اراضي مباحه ندارد، و صرفنظر از اينكه مالكيت خوانده نسبت به اراضي اطراف چاه احداثي در پرونده امر مدلل نيست ، وكيل نامبرده نيز بشرح صورتمجلس مورخه 17/11/35 وجود حريم را براي قنات ملكي خواهانها مسلم دانسته و منتهي ادعا كرده است كه چاه احداثي خوانده به علت وضع مخصوص آن در حريم مزبور محسوب نخواهد شد0
نظر به اينكه ، بموجب نظر كارشناس منتخبه احداث شده دركارخانه مارگارين ، سفره آبده چاه عميق كه از عرض 18 متري شروع مي گردد، مضر به حال قنات قلعه نو ملكي خواهانها مي باشد و نزاع طرفين در اينكه چهارده حلقه چاه نزديكتر به كارخانه مارگارين رشته قديمي و اصلي قنات قلعه نو است و يا رشته دورتر كه فعلا" در آن آب جريان دارد، اساسا" در قضيه موثر نمي باشد، زيرا بر طبق نقشه تقديمي كارشناس وتوضيحات وي در جلسات دادرسي مورخه 4/6/37 و27/6/1338 ، فاصله بين چاه عميق و اولين چاه پيشكار قنات قلعه نو422متر و فاصله آن با حلقه چاه مخاذي رشته چاههاي قنات مذكور50/501 متر و حريم لازم براي حفظ آب قنات قلعه نو لااقل 600 متر مي باشد، و بنا براين فرضا" كه حلقه چاههاي نزديكتر به چاه عميق احداثي جزء رشته اصلي قنات نباشد در هر حال ورود خسارت برقنات قلعه نو مسلم خواهد بود0
نظر به اينكه ، هيچ موجبي براي ابطال نظر تقديمي و يا تجديد كارشناس به نظر نمي رسد و اعتراضات آقاي جدلي وكيل خوانده نسبت به اينكه سفره آبده چاه عميق از18 متري شروع نمي شود، چون درلايحه مورخه 27/6/38 براي الوين دفعه عنوان شده ، بر طبق ماده 465 اصلاحي قانون آئين دادرسي مدني قابل اعتنا نمي باشد0
بنابه مراتب مزبور، دعوي به نظر صحيح مي رسد خوانده محكوم مي شود كه چاه عميق احداثي در كارخانه مارگارين را پركند، ومبلغ دو هزار ريال بابت حق الوكاله وكيل و2765 ريال بابت هزينه دادرسي و دستمزد كارشناس به خواهانها بپردازد0 راي حضوري وپژوهش پذير است 0
رئيس شعبه 4دادگاه بخش تهران  دكتر ناصر كاتوزيان

مرجع :
كتاب عدالت قضائي ،گزيده آراء،تاليف دكتركاتوزيان ،انتشارات
دادگستر،چاپ اول ،بهارسال 1378

135