رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

مرجع رسيدگي : شعبه چهارم دادگاه بخش تهران

راي دادگاه
نظربه اينكه ، به موجب رونوشت مصدق سند مالكيت پيوست پرونده امر، مالكيت خواهان نسبت به پلاك شماره 42 از سنگ 28 واقعه درقريه اراج محرز مي باشد0
نظر به اينكه ، بشرح نظر كارشناس كه با اوضاع و احوال مندرج در صورتمجلس معاينه محل نيز انطباق دارد، حد شمالي زمين خواهان به جاي 22 متر فعلا" با احتساب از سنگچين قديمي جانب غربي 21 متر مي باشد، همچنين حد جنوبي نيز به جاي 14 متر فعلا" يازده متر است و بالنتيجه خواندگان در قست شرقي پلاك شماره 42 در ضلع شمالي يك مترو در ضلغ جنوبي به طول 3 متر به زمين مزبور تجاوزنموده اند0
نظر به اينكه ، عدم وجود نهري كه سابقا" در ضلع جنوبي حدمشترك بين پلاك 42و43بوده است بامعلوم بودن طول اضلاع شرقي وغربي پلاكهاي 41 و42 تاثيري در قضيه ندار و قرائن موجود در محل ، از قبيل وضع سنگچين هاي قديمي و انهار اشاره شده در نقشه هاي ثبتي ، مويد نظر كارشناس انتخابي مي باشد و بنابراين هيچ موجبي براي ابطال نظر مزبور وجود ندارد، لذا بشرح نظر كارشناس و نقشه پيوست ، آن حكم به خلع يد خواندگان از يك قطعه زمين به مساحت 120 مترمربع از قسمت شرقي زمين خواهان كه داخل قطعه زمين محصور شماره 41 شده است و احيانا" قلع ابنيه مستحدثه در اين قسمت صادر و اعلام مي شود و خواندگان موظفند كه مبلغ 0000 بابت حق الوكاله وكيل به خواهان بپردازد0
رئيس شعبه 4 دادگاه بخش تهران  دكتر ناصركاتوزيان

مرجع :
كتاب عدالت قضائي ،گزيده آراء،تاليف دكتركاتوزيان ،انتشارات
دادگستر،چاپ اول ،بهارسال 1378

137