رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

بتاريخ : 5/3/75    پرونده كلاسه : 74/1604   شماره دادنامه :268
مرجع رسيدگي شعبه :186 دادگاه عمومي تهران
خواهان :آقاي ابوالقاسم سلطاني كرد فرامرزي بنشاني تهران ..
خوانده :بانورافيه حسين مردي بنشاني تهران ...
2 اداره سوم اجراي ثبت به نشاني خيابان ثبت طبقه سوم اداره سوم اجراي ثبت 
خواسته :تاخيرعمليات اجراي تخليه
گردشكار:خواهان دادخواستي به خواسته فوق بطرفيت بالاتقديم نداشته كه پس ازارجاع به اين شعبه وثبت كلاسه فوق وجري تشريفات قانوني در وقت مقرردادگاه بتصدي امضاءكننده زيرتشكيل است وباتوجه به محتويات پرونده ختم رسيدگي رااعلام وبشرح زيرمبادرت به صدورراي مينمايد./

راي دادگاه
درخصوص دعوي آقاي ابوالقاسم سلطاني كردفرامرزي بطرفيت 1 بانو رافيه حسين مردي 2 اداره سوم اجراي ثبت تهران بخواسته دستور موقت مبني برتاخير اجراي عمليات اجرائي وتخليه مورد وثيقه سند 126880 دفترخانه 38 تهران وسپس رسيدگي وصدور حكم مبني برالزام خوانده به اقاله واسترداد ملك تمليكي ربوي موضوع سندشماره 67160 16/6/73 دفترخانه 300 تهران درقبال استرداد طلب خودازبابت سند شرطي بشماره 126880 دفترخانه 28 تهران بااين توضيح كه خواهان بيان داشته اينجانب باوثيقه ورهن گذاشتن ملك پلاك ثبتي شماره 39828/2395 ملكي خود به مبلغ /000/300/4 ريال وام ربوي طبق سند شرطي 126880 تنظيمي دفتر 38 تهران ازخوانده خانم رافيه حسين مردي استقراض كه باپرداخت آن فك رهن مي شودلكن بعلت بروزمشكلات مالي قادربه پرداخت آن شده وخوانده باصدور اجرائيه درقبال مبلغ وام ملك اينجانب را تملك ودرصددتخليه آن ميباشدلذاباعنايت به اصل 49 قانون اساسي مبني براسترداد اموال درآمدهاي ناشي ازربا وغيره ونظريه شوراي محترم نگهبان درموردغيرمشروعيت بهره برعنوان وآمادگي پرداخت بدهي خودمستدعي است براي جلوگيري ازورود خسارات غيرقابل جبران بدوا" قراردستور موقت مبني برتوقيف وتاخير عمليات اجرائي پرونده كلاسه س/12/36 وتخليه مورد وثيقه سند 1266880 دفترخانه 38 تهران صادر وپس ازصدور راي شايسته مبني برالزام خوانده به اقاله واسترداد عين ملك مورد وثيقه سند شرطي فوق الذكر درقبال دريافت طلب خود دادخواست نموده ،نظربه اينكه ملك مورد ترافع حسب دلالت صورتمجلس مورخه 26/7/73 تخليه شده وعمليات اجرائي پايان يافته فلذادرخواست تاخير وتوقف عمليات اجرائي موضوعا"منتفي وبه همين منظوردادگاه درمورخه 24/8/73 تصميم مقتضي رااتخاذوچون خسارت احتمالي تعيين از سوي دادگاه كه متعاقب درخواست خواهان مبني برصدوردستورموقت مبني برمنع انتقال پلاك نيزتوسط خواهان توديع نگرديده دادگاه واردماهيت قضيه شده ونظربه اينكه دررسيدگي به دعاوي مطروحه دادگاه تابع عنواني است كه طرفين بدان اشاره مينمايد وخواسته خواهان دردادخواست تقديمي اقاله واستردادعين ملك است ونظربه اينكه خواهان دليلي بر تفاسخ وتحقق اقاله درخارج ،اقامه وابراز نداشته ودلالت محتويات پرونده نيزحاكيست كه خريدارتوافقي برتفاسخ ملك متنازع فيه نداشته وبه همين دليل موجبي جهت سقوط تعهدات سابق وجود نداردفلذادرخواست خواهان خارج ازشكمول تعريف ماده 283 قانون مدني بوده وبه كيفيت مطروحه محكوم برداست .راي صادره حضوري وظرف بيست روز پس ازابلاغ قابل تجديدنظردرمحاكم تجديدنظراستان خواهدبود./
رئيس شعبه 186 دادگاه عمومي تهران  محدثي

مرجع :
آرشيوكتابخانه اختصاصي صادق غلام نتاج كارآموزقضائي دادگستري
122