بسمه تعالي
بتاريخ  4/10/74    پرونده كلاسه 74/1496     شماره دادنامه 975
مرجع رسيدگي شعبه 186 دادگاه عمومي تهران
خواهان  رضاهاشم محمدرضا،حجت ،عليرضا،حميدرضاهمگي شهرت ...
خوانده  سازمان زمين شهري ....
خواسته  الزام خوانده به وگذاري زمين معوض
گردشكارخواهان دادخواستي بخواسته فوق بطرفيت خوانده بالاتقديم داشته كه پس ازارجاع به اين شعبه وثبت كلاسه فوق وجري تشريفات قانوني دروقت مقرردادگاه بتصدي امضاءكننده زيرتشكيل است وباتوجه به محتويات پرونده ختم رسيدگي رااعلام وبشرح زيرصدورراي مي نمايد

راي دادگاه
درخصوص دعوي آقاي رضافراهاني اصالتا"و وكالتا"(وكالت اتفاقي )از سوي آقايان 1هاشم 2 محمد3رضا حجت 4 عليرضاشهرت همگي فراهاني وخانم مريم فارسي جوكاربه قيومت ازآقاي خميدرضافراهاني بطرفيت سازمان زمين شهري مبني برالزام اداره خوانده به واگذاري زمين معوض به انضمام خسارات قانوني به شرح دادخواست تقديمي واظهارات مندرج درلوايح ابرازي وصورتجلسات ودادگاه بااين توضيح كه پدرخواهانها مالك 6 قطعه ازاراضي واقع درجنوب كارخانه سيمان ري به پلاك ثبتي شماره هاي 18689/18692138/18693138/18694138/18690138/138 18696/138 بوده كه پلاكهاي موصوف براساس ماده واحده لايحه قانوني اجازه انتقال اراضي ملي شده سياه دشتك پائين مصوب ... ازطرف وزارت كشاورزي وعمران روستائي ملي اعلام شده ودراختيارسازمان زمين شهري وسازمان مذكور نهايتا"اراضي مذكوررابه كارخانه سيمان ري واگذار نموده ومفادلايحه مذكورحكايت برتكليف دولت نسبت به واگذاري زمين معوض بهريك ازمالكين اصلي دارد پدرخواهانها درتاريخ 19/9/1309 فوت وپس ازآن پلاك هاي مذكورقهرا"به وراث مشاراليه كه فتوكپي مصدق گواهي حصروراثت وقيم نامه مويدومثبت وراث آنهابه متوفي مي باشد انتقال ودرتاريخ 1/11/1370 خواهانها الزام اداره خوانده رابه واگذاري زمين معوض رادرخواست نموده اند اداره خوانده ابتدائا" قطعات موردتنازع راخارج ازمحدوده متصرفي كارخانه سيمان ري ونهايتا" ازشمول ماده واحده لايحه قانوني اجازه انتقال اراضي ملي شده سياه دشتك خارج دانسته كه درجهت احراز واقع وكشف حقيقت موضوع به كارشناس ارجاع وكارشناس رسمي دادگستري بشرح نظريه پيوست به شماره 20632/4/73 ونظريه تكميلي به شماره 29109/1/1374 بيان داشته كه قطعات مورد ترافع به استناد نامه شماره 308639/2/63 اداره ثبت اسنادواملاك شهرري جزءاراضي موردتصرف كارخانه سيمان ري بوده ودرسال 1371 قطعات مزبورراازتصرفات خودخارج مي نمايد وايضاءراي شماره ه/71/186هيات عمومي تهران ديوانعدالت اداري مشعربراينكه حكم مقرردرماده واحده لايحه قانوني اجازه انتقال اراضي ملي شده سياه دشتك پائين ناظربه تمامي زمينهاي جزءمحدوده 169 هكتاري اراضي ملي شده مختص توسعه كارخانه سيمان ري مي باشد ودلالتي بر خروج برخي ازمالكين زمينهاي جزء 169 هكتاري ازشمول قانون راندارد نيزمويد وتقويت كننده ادعاي خواهانست وموجبي جهت عدم متابعت ازنظريه كارشناسي وجودنداردفلذا ازاين حيث بااحراز وقوع قطعات متنازع فيه درمحدوده 169هكتاري و مشمول حق خواهانها در استفاده ازمقررات وامتيازات مقرردر ماده واحده لايحه قانوني فوق الاشعار نظربه اينكه درزمان اجراي لايحه قانوني مالكيت مورث خواهانهانسبت به 6قطعه 120 متري ازاراضي مذكورمستقر بوده وباملي شدن متعلق حق مالكيت مورث قطعات موصوف درقبال دادن معوض دراختيار دولت قرارمي گيرد ومورث خواهانها علي القاعده نسبت به دريافت يك قطعه زمين معوض درزمان اجراي قانون مستحق المطالبه بوده وپس ازفوت وي زمين معوض قهرا"به وراث انتقال مي يابدكه واگذاري يك قطعه زمين معوض ازسوي اداره خوانده موردپذيرش قرارگرفته لهذا دادگاه استحقاق خواهانها رانسبت به دريافت يك قطعه زمين معوض محرز ومسلم مي داند حكم برالزام اداره خوانده به واگذاري يك قطعه زمين معوض درحد نزديك به مساحت زمين ملي شده فوق الذكر بارعايت شرايط وضوابط قانوني درحق خواهانهاصادرواعلام ميدارد ودرخصوص ديگرادعاي خواهانهامبني براينكه مورث آنهاطي سندعادي مورخه 10/9/1350 كه همراه بادادخواست تقديمي تسليم گرديده مبادرت به انتقال هريك از 6 قطعه زمين مذكور به يكي ازخواهانها كه فرزندان نامبرده مي باشند نموده است نيزبلحاظ اينكه سندمذكور مفادا"حكايت بروصايت داردونظر به اينكه استقرارحق مالكيت خواهانها نسبت به قطعات موصوف معلق برفوت وي مي باشد دادگاه استحقاق آنهارابه دريافت يك قطعه اززمين معوض براي هريك بنابه استدلال فوق قابل استماع نداشته ومحكوم به ردمي داند راي صادره حضوري وظرف بيست روزپس ازرويت قابل تجديدنظر درمحاكم تجديدنظراستان خواهدبود%
رئيس شعبه 186 دادگاه عمومي تهران  محدثي

مرجع :
آرشيوكتابخانه اختصاصي صادق غلام نتاج كارآموزقضائي دادگستري
122